Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9347723
Ingatlan Cafe Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Gyömrő belvárosában, 4 lakást és 2 üzlethelyiséget magában foglaló, 2019-ben épült, modern épületben / társasházban eladó egy 52 m2-es, nappali+1 szobás+gardróbszobás, földszinti téglalakás, melyhez zárt udvari gépkocsibeálló biztosított 1 autó számára.
Az épület utcával párhuzamos tengelyében található központi közlekedőből nyílik a földszinti lakás, mely a hátsókertre néző kilátással rendelkezik.
Az épület korszerű anyagokból épült, 30 cm-es felmenő falazattal, monolit födémmel épült, homlokzatán 15 cm-es szigetelés található, a külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, az ablakok részszellőzővel vannak ellátva. antracit szürke ill. fehér színű, korszerű nyílászárók lettek beépítve. A földszinten a padlóba 8 cm-es hőszigetelés került, a felső szintre pedig 25 cm vastag szálas hőszigetelés került elhelyezésre.
A teljes épület kivitelezésénél kiemelt szempont volt, hogy csakis modern, magas minőségű anyagok kerüljenek beépítésre!
A lakás térfelosztása: amerikai-konyhás nappali (5,46+18,34 m2), egy külön bejáratú hálószoba (8.63 m2), egy kis ablakos gardróbszoba (8,46 m2), WC-s, épített tusolókabinos fürdőszoba (4,94 m2) és előtér (6,1 m2).
A szobákban sötétbarna famintás laminált parketta, az előtérben és a többi helyiségekben hidegburkolat található, mely alatt padlófűtés üzemel. A lakásban korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az ingatlan riasztóval és saját mérőórákkal felszerelt. A nyári melegben inverteres klíma biztosítja a hűtést.
A vételár magában foglalja a beépített gépesített konyhabútort, a fürdőszobai beépített szekrényeket, az előszobai beépített szekrényt, valamint egy biztonságos, zárt, udvari parkolót.
Az újszerű társasházban közös kerékpártárolók is kialakításra kerültek.
A lakás tehermentes, 3 %-os hitelre is alkalmas. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna is, így befektetési céllal lakást keresőknek kifejezetten előnyös megoldás lehet vagy rövid határidővel birtokba vehető.
A Budapest vonzáskörzetében található Gyömrő, Pest megye kedvelt és dinamikusan fejlődő települése Budapesttől 35 km-re.
A lakás Gyömrő központjában található, mely mentén számos alapvető hivatal és kereskedelmi egység koncentrálódik, a mindennapi ügyintézés és a bevásárlási lehetőségek (több üzletház, szaküzlet, áruház, élelmiszerbolt, pékség) karnyújtásnyira találhatók.
Több jelentős bank is képviselteti magát, valamint a gasztronómia és a kultúra kedvelői is megtalálják a számukra színvonalas helyeket, programokat. Az egészségügyi szakellátás kiváló, a szakorvosi rendelőintézet sokféle területen nyújt segítséget. Számos vendéglátóhely: pizzéria, grillterasz, vendéglő és bisztró található a településen.
A természetkedvelőknek ajánlom a Tófürdőt és környékét, mely nyáron és télen is remek kikapcsolódást nyújt. Nagy bevásárlások szempontjából is kiemelkedő a környék, a közelben található Maglódon és Vecsésen nagy bevásárlóközpontok és áruházak is megtalálhatók.
Az épület utcával párhuzamos tengelyében található központi közlekedőből nyílik a földszinti lakás, mely a hátsókertre néző kilátással rendelkezik.
Az épület korszerű anyagokból épült, 30 cm-es felmenő falazattal, monolit födémmel épült, homlokzatán 15 cm-es szigetelés található, a külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, az ablakok részszellőzővel vannak ellátva. antracit szürke ill. fehér színű, korszerű nyílászárók lettek beépítve. A földszinten a padlóba 8 cm-es hőszigetelés került, a felső szintre pedig 25 cm vastag szálas hőszigetelés került elhelyezésre.
A teljes épület kivitelezésénél kiemelt szempont volt, hogy csakis modern, magas minőségű anyagok kerüljenek beépítésre!
A lakás térfelosztása: amerikai-konyhás nappali (5,46+18,34 m2), egy külön bejáratú hálószoba (8.63 m2), egy kis ablakos gardróbszoba (8,46 m2), WC-s, épített tusolókabinos fürdőszoba (4,94 m2) és előtér (6,1 m2).
A szobákban sötétbarna famintás laminált parketta, az előtérben és a többi helyiségekben hidegburkolat található, mely alatt padlófűtés üzemel. A lakásban korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az ingatlan riasztóval és saját mérőórákkal felszerelt. A nyári melegben inverteres klíma biztosítja a hűtést.
A vételár magában foglalja a beépített gépesített konyhabútort, a fürdőszobai beépített szekrényeket, az előszobai beépített szekrényt, valamint egy biztonságos, zárt, udvari parkolót.
Az újszerű társasházban közös kerékpártárolók is kialakításra kerültek.
A lakás tehermentes, 3 %-os hitelre is alkalmas. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna is, így befektetési céllal lakást keresőknek kifejezetten előnyös megoldás lehet vagy rövid határidővel birtokba vehető.
A Budapest vonzáskörzetében található Gyömrő, Pest megye kedvelt és dinamikusan fejlődő települése Budapesttől 35 km-re.
A lakás Gyömrő központjában található, mely mentén számos alapvető hivatal és kereskedelmi egység koncentrálódik, a mindennapi ügyintézés és a bevásárlási lehetőségek (több üzletház, szaküzlet, áruház, élelmiszerbolt, pékség) karnyújtásnyira találhatók.
Több jelentős bank is képviselteti magát, valamint a gasztronómia és a kultúra kedvelői is megtalálják a számukra színvonalas helyeket, programokat. Az egészségügyi szakellátás kiváló, a szakorvosi rendelőintézet sokféle területen nyújt segítséget. Számos vendéglátóhely: pizzéria, grillterasz, vendéglő és bisztró található a településen.
A természetkedvelőknek ajánlom a Tófürdőt és környékét, mely nyáron és télen is remek kikapcsolódást nyújt. Nagy bevásárlások szempontjából is kiemelkedő a környék, a közelben található Maglódon és Vecsésen nagy bevásárlóközpontok és áruházak is megtalálhatók.
