Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9238745
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
95 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2011
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS TÉGLALAKÁS PRIVÁT WELLNESSEL – GÖDÖLLŐN, BUDAPESTTŐL 25 PERCRE
GÖDÖLLŐ EGYIK LEGNYUGODTABB, ERDŐSZÉLI LAKÓPARKJÁBAN KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN KIALAKÍTOTT, 94,5 M²-ES, FÖLDSZINTI, TERASZOS ÉS SAJÁT KERTKAPCSOLATOS TÉGLALAKÁST, AMELY TELJES PRIVÁT WELLNESS ÉLMÉNYT ÉS RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET BIZTOSÍT.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik városközeli elhelyezkedés mellett kompromisszumok nélküli nyugalmat, minőséget és önálló életteret keresnek.
⸻
✅ Térkialakítás:
elegáns előtér + vendég WC + amerikai konyhás nappali–étkező + fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal + közlekedő + fürdőszoba WC-vel + 2 hálószoba + privát kert + különálló szaunaház
A lakás déli tájolású, nagy üvegfelületekkel, természetes fénnyel átjárt terekkel rendelkezik. Az átgondolt alaprajz és a közvetlen kertkapcsolat kertes ház érzetét nyújtja, miközben egy igényes lakópark kényelmét élvezheti.
⸻
✅ Minőség, ami érződik:
eredeti svéd tölgyfa padló a lakótérben és hálószobákban + prémium kerámia burkolatok + egyedi tervezésű fa konyhabútor tömör tölgyfa munkalappal + beépített elektromos sütő, gáz főzőlap, páraelszívó, mosogatógép + 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók + fa beltéri ajtók üvegbetéttel + padló- és falfűtés, kondenzációs kazánnal
⸻
✅ Fenntartható luxus:
A tetőn elhelyezett 8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi. Az éves kb. 5000 kWh többlettermelés lehetővé teszi akár két elektromos autó díjmentes töltését, vagy elektromos bojlerrel közel 0 rezsiköltségű működést.
A szaldó elszámolás még 7 évig biztosított.
A lakáshoz saját gépkocsi-beálló is tartozik.
⸻
✅ Privát wellness a saját kertben:
Az automata öntözőrendszerrel kialakított kert valódi különlegessége a különálló, prémium kivitelezésű szaunaház, benne 6 személyes finn elektromos szaunával, hidegvizes merülődézsával.
✅ A kertben továbbá:
erdélyi fatüzelésű fürdődézsa + mészkőből faragott kerti kút + 6 méter magas fekete bambusz sövény a teljes intimitásért + magaságyások hobbikertészkedéshez
Ez a tér nem kiegészítő – ez maga az élmény.
⸻
✅ Környezet:
Zárt, parkosított, erdőszéli lakópark, játszótérrel és biztonságos környezettel.
Ugyanakkor iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, egészségügyi ellátás, vasút, busz és autópálya 5–10 percen belül elérhető.
Rendezett tulajdonviszonyok, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.
GÖDÖLLŐ EGYIK LEGNYUGODTABB, ERDŐSZÉLI LAKÓPARKJÁBAN KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN KIALAKÍTOTT, 94,5 M²-ES, FÖLDSZINTI, TERASZOS ÉS SAJÁT KERTKAPCSOLATOS TÉGLALAKÁST, AMELY TELJES PRIVÁT WELLNESS ÉLMÉNYT ÉS RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET BIZTOSÍT.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik városközeli elhelyezkedés mellett kompromisszumok nélküli nyugalmat, minőséget és önálló életteret keresnek.
⸻
✅ Térkialakítás:
elegáns előtér + vendég WC + amerikai konyhás nappali–étkező + fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal + közlekedő + fürdőszoba WC-vel + 2 hálószoba + privát kert + különálló szaunaház
A lakás déli tájolású, nagy üvegfelületekkel, természetes fénnyel átjárt terekkel rendelkezik. Az átgondolt alaprajz és a közvetlen kertkapcsolat kertes ház érzetét nyújtja, miközben egy igényes lakópark kényelmét élvezheti.
⸻
✅ Minőség, ami érződik:
eredeti svéd tölgyfa padló a lakótérben és hálószobákban + prémium kerámia burkolatok + egyedi tervezésű fa konyhabútor tömör tölgyfa munkalappal + beépített elektromos sütő, gáz főzőlap, páraelszívó, mosogatógép + 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók + fa beltéri ajtók üvegbetéttel + padló- és falfűtés, kondenzációs kazánnal
⸻
✅ Fenntartható luxus:
A tetőn elhelyezett 8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi. Az éves kb. 5000 kWh többlettermelés lehetővé teszi akár két elektromos autó díjmentes töltését, vagy elektromos bojlerrel közel 0 rezsiköltségű működést.
A szaldó elszámolás még 7 évig biztosított.
A lakáshoz saját gépkocsi-beálló is tartozik.
⸻
✅ Privát wellness a saját kertben:
Az automata öntözőrendszerrel kialakított kert valódi különlegessége a különálló, prémium kivitelezésű szaunaház, benne 6 személyes finn elektromos szaunával, hidegvizes merülődézsával.
✅ A kertben továbbá:
erdélyi fatüzelésű fürdődézsa + mészkőből faragott kerti kút + 6 méter magas fekete bambusz sövény a teljes intimitásért + magaságyások hobbikertészkedéshez
Ez a tér nem kiegészítő – ez maga az élmény.
⸻
✅ Környezet:
Zárt, parkosított, erdőszéli lakópark, játszótérrel és biztonságos környezettel.
Ugyanakkor iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, egészségügyi ellátás, vasút, busz és autópálya 5–10 percen belül elérhető.
Rendezett tulajdonviszonyok, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.
Térkép
