GÖDÖLLŐN, A KASTÉLYKERT KÖZELÉBEN MODERN, TÁGAS OTTHON SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL!

Kiváló elhelyezkedésű, igényes tetőtéri lakás várja új tulajdonosát Gödöllő egyik kedvelt részén, csendes környezetben, a Kastélykert közvetlen közelében. A 2009-ben épített, kétszintes családi ház felső szintjén kialakított lakrész önálló életteret biztosít, praktikus elrendezéssel és számos extra kényelmi megoldással.

A nettó 58 m²-es, bruttó 75 m²-es lakótér kiváló állapotú, frissen festett, világos és otthonos hangulatú. A tágas amerikai konyhás nappali ideális központja a mindennapoknak, emellett külön hálószoba, gyerekszoba vagy gardróbként használható helyiség, fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, valamint külön WC is rendelkezésre áll.

A kellemes hőérzetről gázcirkó fűtés gondoskodik radiátoros és padlófűtéses hőleadással, nyáron pedig klíma biztosít komfortot. A tetőtéri VELUX fa nyílászárók természetes fényt engednek a lakásba, a nappaliban pedig kiépített házimozi-rendszer teszi még élvezetesebbé az otthoni kikapcsolódást.

Az ingatlanhoz egy közel 20 m²-es terasz, egy saját használatú, körülbelül 200 m²-es kertrész, valamint egy szuterén tároló és egy automata Hörmann kapuval felszerelt garázs is tartozik.

A kétlakásos ház ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik, a közművek és a fűtési rendszerek külön mérhetőek, így a rezsi jól kontrollálható. Közös költség nincs.

A tároló és a garázs együttes vételára a meghirdetett áron felül további 4 millió forint, megvásárlásuk kötelező.

A megadott elhelyezkedésű ingatlan és közvetlen környezete kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, mivel Gödöllő központi, mégis családias, kertvárosias részén található. A környék közművesítettsége és megközelíthetősége kiemelkedő.

​Közúti közlekedés és megközelíthetőség

​Úthálózat: Az ingatlan aszfaltozott, jól karbantartott utcában található, amely kétoldali szegéllyel rendelkezik. A környék utcái átláthatóak, a forgalom alapvetően a helyi lakosokra korlátozódik, így csendes, biztonságos lakókörnyezetet biztosít.

​Autóval közlekedés:
Az M3-as autópálya gödöllői felhajtója, valamint a 3-as főút autóval néhány perc alatt elérhető, így a főváros vagy a környező települések irányába való ingázás rendkívül gyors.

​Tömegközlekedés:

​Helyi és helyközi autóbuszok: A közelben található autóbusz-megállókból a helyi járatok közvetlen eljutást biztosítanak a városközpontba, az autóbusz-pályaudvarra, valamint a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem (MATE) kampuszához.

​Kötöttpályás közlekedés: Gödöllő vasútállomása és a H8-as HÉV végállomása (valamint a belső megállók) könnyen megközelíthető távolságban vannak. A Budapest-Keleti pályaudvar felé közlekedő zónázó vonatokkal a főváros központja nagyjából 30 perc alatt elérhető.

​Intézményi és szociális infrastruktúra a közelben

​Oktatás és nevelés: Sétatávolságon vagy pár perces autóúton belül elérhetők bölcsődék, óvodák, valamint általános és középiskolák is.

​Egészségügy: A közelben háziorvosi rendelők, gyógyszertárak, valamint a Tormay Károly Egészségügyi Központ szakrendelései is gyorsan elérhetőek.

​Kereskedelem és szolgáltatások: A mindennapi bevásárláshoz szükséges élelmiszerüzletek, pékségek és kisebb szolgáltatók a környéken megtalálhatók.
A városközpontban nagyobb szupermarketek, bankfiókok, a gödöllői piac, valamint posta és kormányablak is rendelkezésre állnak.

​Kultúra és pihenés: A város kulturális központja, a Művészetek Háza, a Gödöllői Királyi Kastély és annak parkja, valamint az Erzsébet-park szintén sétatávolságra vagy gyors kerékpáros/autós eléréssel találhatók, változatos kikapcsolódási lehetőséget nyújtva.

Az ingatlan per- és tehermentes, hitelre is megvásárolható, a teljes vételár rendezését követően rövid időn belül birtokba vehető.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 396386