Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9390482
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
74.00 m2
ALAPTERÜLET2+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1988
- Fűtés Távfűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ TÁGAS, VILÁGOS LAKÁS GÖDÖLLŐ KÖZPONTJÁBAN – 74 M², 3 SZOBA, ERKÉLY ÉS LOGGIA!
PRAKTIKUS ELOSZTÁS | 1. EMELET | 5 M²-ES ERKÉLY + 3,5 M²-ES LOGGIA | GARDRÓB | KAMRA | HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
Gödöllő központi, kedvelt részén kínálok megvételre egy 74 m²-es, első emeleti, világos lakást, amely tágas belső tereivel, praktikus elrendezésével és kiváló tárolási lehetőségeivel kényelmes otthont biztosíthat akár családok számára is.
A lakás 1988-ban épült, masszív csúsztatott zsalus tehát nem hagyományos panellakás. Az épület külső hőszigeteléssel is rendelkezik.
AMI KIEMELI AZ INGATLANT
-74 m²-es lakótér
-3 szoba
-5 m²-es erkély + 3,5 m²-es loggia
-első emeleti elhelyezkedés
-kellemes délnyugati tájolás
-hűtő-fűtő klíma
-3 fázisú, megemelt elektromos kapacitás
-külön gardróbszoba
-külön kamra / spájz
-mennyezetig érő, nagy méretű beépített szekrények
-megújult fürdőszoba
-több helyiségben megújult burkolatok
-külső térbe kivezetett páraelszívó
-optikai internet lehetőség
-külön WC
-TÁGAS ÉS PRAKTIKUS BELSŐ TEREK
A lakás egyik legnagyobb előnye a 74 m²-es alapterület és az átgondolt elrendezés. A külön gardróbszoba, a kamra, valamint a közlekedőben kialakított, mennyezetig érő beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Az ingatlan az évek során több korszerűsítésen esett át: a fürdőszoba megújult, több helyiségben új burkolatok készültek, valamint műszaki fejlesztések is történtek.
A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma növeli.
ERKÉLY ÉS LOGGIA – KÉT KÜLTÉRI TÉR
A lakáshoz egy 5 m²-es erkély és egy 3,5 m²-es loggia is tartozik. Kiválóan használhatók reggeli kávézáshoz, növények elhelyezésére vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódásra.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos. Az erkély környezetében található fák természetes árnyékolást biztosítanak, az ablakokon pedig fix szúnyoghálók találhatók.
KÖRNYÉK
Az ingatlan Gödöllő kedvelt, központi részén található, ahonnan a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A közelben üzletek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és számos egyéb szolgáltatás megtalálható.
A központi elhelyezkedés mellett a környezet zöld, fás területei kellemes lakókörnyezetet biztosítanak.
KÖZLEKEDÉS
CSALÁDNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHETŐSÉG
A 74 m²-es méret, a három szoba, a sok tároló és a két kültéri tér miatt a lakás családok számára is kényelmes otthon lehet.
A központi elhelyezkedés és a gödöllői egyetem közelsége ugyanakkor befektetési célra, hosszú távú kiadásra is vonzóvá teheti.
FŐBB PARAMÉTEREK
Lakótér: 74 m²
Erkély: 5 m²
Loggia: 3,5 m²
Emelet: 1. emelet
Építés éve: 1988
Építési mód: csúsztatott zsalu
Tájolás: délnyugati
Fűtés és melegvíz: távhő
Klíma: hűtő-fűtő
Parkolás: közterületen
Ha Gödöllőn olyan lakást keres, amely tágas, világos, jól alakítható, rengeteg tárolási lehetőséget és két kültéri teret is kínál, ráadásul központi elhelyezkedéssel, érdemes személyesen is megtekintenie.
Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!
PRAKTIKUS ELOSZTÁS | 1. EMELET | 5 M²-ES ERKÉLY + 3,5 M²-ES LOGGIA | GARDRÓB | KAMRA | HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
Gödöllő központi, kedvelt részén kínálok megvételre egy 74 m²-es, első emeleti, világos lakást, amely tágas belső tereivel, praktikus elrendezésével és kiváló tárolási lehetőségeivel kényelmes otthont biztosíthat akár családok számára is.
A lakás 1988-ban épült, masszív csúsztatott zsalus tehát nem hagyományos panellakás. Az épület külső hőszigeteléssel is rendelkezik.
AMI KIEMELI AZ INGATLANT
-74 m²-es lakótér
-3 szoba
-5 m²-es erkély + 3,5 m²-es loggia
-első emeleti elhelyezkedés
-kellemes délnyugati tájolás
-hűtő-fűtő klíma
-3 fázisú, megemelt elektromos kapacitás
-külön gardróbszoba
-külön kamra / spájz
-mennyezetig érő, nagy méretű beépített szekrények
-megújult fürdőszoba
-több helyiségben megújult burkolatok
-külső térbe kivezetett páraelszívó
-optikai internet lehetőség
-külön WC
-TÁGAS ÉS PRAKTIKUS BELSŐ TEREK
A lakás egyik legnagyobb előnye a 74 m²-es alapterület és az átgondolt elrendezés. A külön gardróbszoba, a kamra, valamint a közlekedőben kialakított, mennyezetig érő beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Az ingatlan az évek során több korszerűsítésen esett át: a fürdőszoba megújult, több helyiségben új burkolatok készültek, valamint műszaki fejlesztések is történtek.
A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma növeli.
ERKÉLY ÉS LOGGIA – KÉT KÜLTÉRI TÉR
A lakáshoz egy 5 m²-es erkély és egy 3,5 m²-es loggia is tartozik. Kiválóan használhatók reggeli kávézáshoz, növények elhelyezésére vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódásra.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos. Az erkély környezetében található fák természetes árnyékolást biztosítanak, az ablakokon pedig fix szúnyoghálók találhatók.
KÖRNYÉK
Az ingatlan Gödöllő kedvelt, központi részén található, ahonnan a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A közelben üzletek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és számos egyéb szolgáltatás megtalálható.
A központi elhelyezkedés mellett a környezet zöld, fás területei kellemes lakókörnyezetet biztosítanak.
KÖZLEKEDÉS
CSALÁDNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHETŐSÉG
A 74 m²-es méret, a három szoba, a sok tároló és a két kültéri tér miatt a lakás családok számára is kényelmes otthon lehet.
A központi elhelyezkedés és a gödöllői egyetem közelsége ugyanakkor befektetési célra, hosszú távú kiadásra is vonzóvá teheti.
FŐBB PARAMÉTEREK
Lakótér: 74 m²
Erkély: 5 m²
Loggia: 3,5 m²
Emelet: 1. emelet
Építés éve: 1988
Építési mód: csúsztatott zsalu
Tájolás: délnyugati
Fűtés és melegvíz: távhő
Klíma: hűtő-fűtő
Parkolás: közterületen
Ha Gödöllőn olyan lakást keres, amely tágas, világos, jól alakítható, rengeteg tárolási lehetőséget és két kültéri teret is kínál, ráadásul központi elhelyezkedéssel, érdemes személyesen is megtekintenie.
Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!
