Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9083715
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
76 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1982
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Három szoba, saját kert, melléképületek - a fővárostól egy karnyújtásnyira!
Fóton, a főúthoz közel, Budapest gyors megközelítésével eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, háromszobás lakás, amely praktikus kialakításával és bővített melléképületeivel kényelmes életteret biztosít. A hetvenes évek végén épült, téglafalazatú ingatlan 76 nm alapterületű, tágas szobákkal, különálló konyhával, kamrával és fürdőszobával, ahol a zuhanykabin mellett fürdőkád is helyet kapott. A szobák két irányba, Dél-Nyugatra és Észak-Keletre tájoltak, így egész nap világos a lakás, amely utcára és udvarra is néz.
A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es fedett terasz, egy 15 nm-es tároló, valamint egy 32 nm-es, könnyűszerkezetes pavilon, amely nyári sütögetéshez vagy vendégfogadáshoz is ideális. Ezenkívül egy fedett garázs is rendelkezésre áll, amely szintén a vételár részét képezi, ahogyan az említett melléképületek is. Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor a legfontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek: a külső nyílászárókat két éve modern, műanyag ablakokra és bejárati ajtóra cserélték. A villamos hálózat teljes cseréje 8 éve zajlott le, a tető pedig részlegesen megújult azon a lakásrészen, ahol szükséges volt.
Az épület osztatlan közös tulajdonban áll, a használati megosztás jelenleg még nincs rögzítve, azonban közgyűlés előkészületben van a megállapodásról. Jelenleg tulajdoni hányad eladó, de a lakás önállóan használható, és saját közműórákkal rendelkezik. A rezsiköltség a jelenlegi fogyasztás alapján havonta körülbelül 34 ezer forint.
A környék ellátottsága kiváló: néhány percen belül elérhető zöldséges, étterem, park és többféle szolgáltatás. A közlekedés gyors és kényelmes, Budapest belvárosa könnyedén megközelíthető. Az ingatlan nem lakott, így előre egyeztetett időpontban tekinthető meg és akár azonnal költözhető!
Érdeklődjön bátran, szívesen mutatom!
M303556
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Fóton, a főúthoz közel, Budapest gyors megközelítésével eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, háromszobás lakás, amely praktikus kialakításával és bővített melléképületeivel kényelmes életteret biztosít. A hetvenes évek végén épült, téglafalazatú ingatlan 76 nm alapterületű, tágas szobákkal, különálló konyhával, kamrával és fürdőszobával, ahol a zuhanykabin mellett fürdőkád is helyet kapott. A szobák két irányba, Dél-Nyugatra és Észak-Keletre tájoltak, így egész nap világos a lakás, amely utcára és udvarra is néz.
A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es fedett terasz, egy 15 nm-es tároló, valamint egy 32 nm-es, könnyűszerkezetes pavilon, amely nyári sütögetéshez vagy vendégfogadáshoz is ideális. Ezenkívül egy fedett garázs is rendelkezésre áll, amely szintén a vételár részét képezi, ahogyan az említett melléképületek is. Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor a legfontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek: a külső nyílászárókat két éve modern, műanyag ablakokra és bejárati ajtóra cserélték. A villamos hálózat teljes cseréje 8 éve zajlott le, a tető pedig részlegesen megújult azon a lakásrészen, ahol szükséges volt.
Az épület osztatlan közös tulajdonban áll, a használati megosztás jelenleg még nincs rögzítve, azonban közgyűlés előkészületben van a megállapodásról. Jelenleg tulajdoni hányad eladó, de a lakás önállóan használható, és saját közműórákkal rendelkezik. A rezsiköltség a jelenlegi fogyasztás alapján havonta körülbelül 34 ezer forint.
A környék ellátottsága kiváló: néhány percen belül elérhető zöldséges, étterem, park és többféle szolgáltatás. A közlekedés gyors és kényelmes, Budapest belvárosa könnyedén megközelíthető. Az ingatlan nem lakott, így előre egyeztetett időpontban tekinthető meg és akár azonnal költözhető!
Érdeklődjön bátran, szívesen mutatom!
M303556
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Térkép
