Hivatkozzon erre, kód: 4761N

IGAZI KURIÓZUM ÉRDEN KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁNÁL!

- FIATALOSAN BERENDEZETT, MODERN - VILÁGOS LAKÁS

- NAPPALI + 1 SZOBA + TERASZ + 1 GK-S UDVARI BEÁLLÓ

- ALACSONY REZSI KÖLTSÉG

- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT

- AKÁR BEFEKTETÉSRE IS (bérlőkkel együtt is átvehető)

- EXTRÁK

AZ ÁR FIX!

Érdliget kedvelt részén aszfaltozott utcában jó lakóközösségű társasházban kínálunk eladásra egy modern, földszinti nappali + 1 szobás, nettó 28.3nm-es (+ terasz 4nm) újszerű állapotú lakást 1 gk-s udvari beállóval, extrákkal!

A fiatalosan berendezett, jó elosztású lakás, frekventált helyen található, gazdaságosan fenntartható (átlagosan 22 000 Ft/hó rezsiköltség), napfényes.

A lakást jelenleg két albérlő lakja, akik adott esetben - amennyiben a leendő tulajdonos befektetési céllal vásárolja meg az ingatlant - szívesen maradnak továbbra is.

Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul: előszoba - folyosó, fürdőszoba + toalett, nappali-étkező-konyha (ahonnan egy hátsó udvarra néző teraszra mehetünk ki), hálószoba.

Az épület és a lakás rövid szerkezeti leírása: Beton sávalap. B30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. A teherhordó falak 30-as vázkerámiából - könnyűszerkezetes előtét falazattal, a belső válaszfalak hanggátló könnyűszerkezetes fallal készültek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, fehér színben, bukó-nyíló kivitelben, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A beltéri nyílászárók papírrácsbetétes szerkezetűek, dekorfóliás felülettel. Gerendás födém. Cserepes lemez fedésű tető, Antracit színben.

Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal ellátva.

Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtésről gazdaságosan üzemeltethető Norvég fűtőpanelek gondoskodnak (helyiségenként külön-külön szabályozható a hőmérséklet), valamint alternatívaként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet modern, Ariston Wellis Evo 80 típusú villanybojler szolgáltatja.

Parkolás: szabadtéri, térkővel burkolt 1 gk-s parkoló tartozik a lakáshoz, ami távirányítós tolókapun keresztül közelíthető meg.

Extrák, amelyek a vételár részét képezik: MDV márkájú hűtőfűtő klíma, távműködtetésű kaputelefon, redőnnyel és elhúzható szúnyoghálóval felszerelt ablakok, alkonykapcsolós kültéri világítások, valamint az alábbiakban felsorolt bútorok és gépek:

Nappali-étkező-konyhában: Whirlpool inox szabadon álló kombinált hűtőszekrény, Zanussi kerámialapos - inox szabadon álló villanytűzhely, Cata beépített - inox páraelszívó, Gorenje fehér szabadon álló mosogatógép (pultba építve), LG fehér szabadon álló mosógép (pultba építve), Samsung inox szabadon álló mikrohullámú sütő, bútorasztalos által készített egyedi konyhabútor, fából készült fehér színű - kör formájú asztal, 4 db antracit színű kárpitozott szék

Fürdőszobában: falra szerelt tükör és piperepolc, Home by Somogyi márkájú fali fűtőberendezés távirányítóval

Rezsiköltségek - átlagosan kb. 22 000 Ft/hó rezsiköltséggel lehet kalkulálni:

Áram: 10 - 11 000 Ft/ hó

Víz + csatorna: 7 200 Ft/ kéthavonta

Szemétszállítási díj: 5 761 Ft / negyed évente

Közös költség: 5 000 Ft / hó

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A lakás Érdligeten található, bevásárlási lehetőségtől (Spar), buszmegállótól 5-10 percnyi sétára. A közelben szintén pár percnyi sétára található gyógyszertár, zöldséges, óvoda, iskola. Az M7-es autópálya 5 perc alatt érhető el autóval.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.