-
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
84 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 8m2
- Klíma igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
Az ingatlan leírása
Érd-Tusculanum kerületében a városközpont és a Gárdonyi Ált.isk. közelében, remek infrastruktúra mellett, 80 m2 –es + erkély, 2 szoba + nappalis tetőtéri, TÁRSASHÁZI lakás (NEM OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON), közös parkosított kerttel!
Az ingatlan 995 m2-es telekre épült 3 szintes épület, 3 db külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott lakásból áll (szintenként 1-1), TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL RENDELKEZIK.
A lakás a legfelső szinten található, rendkívül világos, jó elrendezésű. 2 szoba (14 és 12 m2) + nappalis (22 m2), konyha-étkező kamrával, tágas fürdőszoba (sarok káddal), kézmosó-WC helyiségekből áll.
A konyha nappaliba történő áthelyezésével a lakás akár 3 szoba + nappalis elrendezésűvé változtatható.
A nappaliból nyílik kijárat az erkélyre ahonnan széles panoráma tárul az itt lakók elé.
A központi fűtés rendszer és használati melegvíz előállítás SAJÁT, 2023-ban beépített, BAXI típusú gázkészülékről üzemel radiátor hőleadókkal.
A nyári melegnapokon a hűtésről 2 db klímakészülék gondoskodik.
A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag profilszerkezetű ajtók és ablakok.
A 3 lakás által közösen használt kert parkosított, tágas helyett biztosít a szabadlevegőn töltött időhöz. A lakáshoz tartozó 2 db felszíni parkolót, távirányításra működő elektromos kapun keresztül kényelmesen meglehet közelíteni, biztosítva a zárt udvaron belüli gépjárműtárolást.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség autóbuszmegálló mind valóban 5-10 perces sétatávolságban megtalálhatók. Érd-Felső vasúti megálló 10 perc könnyű gyaloglással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
