Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8273484

Tatár Szabolcs

168 m2
ALAPTERÜLET
6
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Egyéb fűtés
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Terem garázs
  • Építés éve 2025
  • Fűtés Egyéb fűtés
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 33m2
  • Kertkapcsolat igen 168m2
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4182TSZ


- EXKLUZÍV, MODERN, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁSOK


- AA+ ENERGETIKA


- HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS


- LIFTTEL FELSZERELT ÉPÜLET


- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, SAJÁT ALBETÉT


- NAPPALI + 2-3 SZOBÁS LAKÁSOK, ILLETVE 2 DB. KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS LAKÁS


- FÖLDSZINTI LAKÁSOKNÁL SAJÁT KERT + TERASZ, EMELETIEKNÉL ERKÉLY, ILLETVE TETŐTERASZ


- TEREMGARÁZSBAN 25 GÉPKOCSIS FÉRŐHELY


Érdliget kedvelt részén új építésű, lifttel felszerelt 11 lakásos társasházban nappali + 2-3 szobás, valamint 2 db. két generációs lakás leköthető igény szerinti befejezéssel!


Megbízható, tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan!


Várható átadás: 2025. II. negyedév!


A földszint 2-es, illetve az emelet 6-os lakás 27% Áfás!


JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:


FÖLDSZINT:


2-es lakás - 2 GENERÁCIÓS VAGY ÜZLET / SZOLGÁLTATÓ EGYSÉG - nappali + 5 szoba (164.3nm + teraszok + saját kert 168.36nm), Ára: 226.76mFt + a kötelezően megvásárolandó parkoló: 3 közlekedő (5.61nm, 9.99nm, 6.6nm), 2 wc (1.22nm, 1.4nm), 2 fürdőszoba (5.9nm, 4.52nm), tároló (8.82nm), konyha (7.87nm), étkező (21.99nm), nappali (30.64nm), gardrób (3.21nm), 5 szoba (12.3nm, 12.89nm, 9.91nm, 12.47nm, 8.96nm), 3 terasz (15.25nm, 3.3nm, 5.99nm). /Kód: 4182/


AZ ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ TOVÁBBI LAKÁS KÍNÁLAT:


FÖLDSZINT:


1-es lakás: ELADVA!


3-as lakás - nappali + 3 szoba (82.41nm + terasz + saját kert 162.36nm), Ára: 104.17mFt + a kötelezően megvásárolandó parkoló: közlekedő (3.99nm), wc (1.12nm), konyha (5.16nm), étkező (9nm), nappali (17.46nm), fürdőszoba (4.52nm), tároló/gardrób (9.82nm), 3 szoba (8.96nm, 12.47nm, 9.91nm), 2 terasz (3.41nm, 12.77nm). /Kód: 4183/


4-es lakás - nappali + 2 szoba (93.65nm + terasz + saját kert 124.85nm), Ára: 115.06mFt + a kötelezően megvásárolandó parkoló: előtér (1.7nm), közlekedő (2.33nm), wc (1.65nm), konyha (5.28nm), étkező (13.4nm), nappali (27.16nm), fürdőszoba (5.78nm), tároló (7.83nm), 2 szoba (10.62nm, 16.3nm), terasz (10.06nm). /Kód: 4184/


I. EMELET:


5-ös lakás - nappali + 3 szoba (87.18nm + erkélyek), Ára: 102.08mFt + a kötelezően megvásárolandó parkolóközlekedő (5.57nm), wc (1.73nm), konyha (6.05nm), étkező (12.28nm), nappali (20.93nm), fürdőszoba (4.08nm), tároló (5.12nm), 3 szoba (12.01nm, 8.79nm, 10.62nm), 2 erkély (8.5nm, 4.14nm). /Kód: 4185/


6-os lakás - 2 GENERÁCIÓS - nappali + 5 szoba (164.28nm + erkélyek), Ára: 212.39mFt + a kötelezően megvásárolandó parkoló3 közlekedő (5.61nm, 9.99nm, 6.6nm), 2 wc (1.21nm, 1.4nm), 2 fürdőszoba (5.9nm, 4.52nm), konyha (7.86nm), étkező (21.99nm), nappali (30.64nm), tároló (8.82nm), gardrób (3.21nm), 5 szoba (12.3nm, 12.89nm, 9.91nm, 12.47nm, 8.96nm), 2 erkély (7.74nm, 12.53nm). /Kód: 4186/


7-es lakás: ELADVA!


8-as lakás: ELADVA!


II. EMELET:


9-es lakás - nappali + 3 szoba (89.84nm + hatalmas nagy tetőterasz), Ára: 125.18mFt + a kötelezően megvásárolandó parkolóelőtér (3.6nm), közlekedő / gardrób (9.72nm), wc (1.19nm), tároló (5.27nm), konyha (5.82nm), étkező (6.63nm), nappali (18.37nm), fürdőszoba (4.23nm), 3 szoba (11.03nm, 12.25nm, 11.73nm), terasz (86.69nm). /Kód: 4189/


10-es lakás: ELADVA!


11-es lakás: ELADVA!


Szerkezeti leírás: Beton sávalap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Hanggátló lakáselválasztó falak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel és redőny előkészítéssel (redőny opcionális). Hanggátló biztonsági bejárati ajtók. A belső nyílászárók alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választhatók. 


Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően lehetőség van a hideg, meleg burkolatok kiválasztására is, egységesen 6000Ft / nm árig.


Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, lakásonként önálló mérőórákkal.


Hűtés / fűtés: helyiségenként digitálisan vezérelhető hűtés-fűtés lesz kialakítva hőszivattyús rendszerről. 


Parkolás: 25 férőhelyes teremgarázsban lehetséges, ahol kialakításra került egy közösségi kerékpár tároló, valamint elektromos autó töltési lehetőség is adott. A garázsban lévő parkolók ára 6mFt / db. A lakásokhoz 1 gk-s parkoló kötelezően megvásárolandó! A tárolók opcionálisan kérhetők nm-től függően 2.3mFt - 4.1mFt / db áron.


Extrák: redőny előkészítés redőnyözési opcióval, lakásonként videos kaputelefon, közösségi terekben kamera hálózat kiépítése, telefonnal vezérelhető hűtés-fűtés, okos otthon alaphálózat kiépítése, elektromos garázskapu.


Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! A volánbusz Budapestre közlekedő járatának megállója pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség szintén a közelben! A 7-es főút, valamint az M0-ás autópálya szintén hamar elérhető! 


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.   

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Tatár Szabolcs
+36 70 432