Hivatkozzon erre, kód: 4813

UTOLSÓ SZABAD LAKÁS AZ ÉPÜLETBEN!

ÉRD VÁROS SZÍVÉBEN PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAGY TERASZOS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ NAPPALI + 2 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS VÁRJA TULAJDONOSAIT!

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- PRÉMIUM MINŐSÉG

- TÁGAS, KÉNYELMES TEREK, NAGY MÉRETŰ SZOBÁK

- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL + MAGASFALI FAN-COIL HŰTÉS/FŰTÉS

- TEREMGARÁZS PARKOLÓ + TÁROLÓ

Érd Városközpontban új építésű 15 lakásos társasházban nagy terasszal / erkéllyel és tágas terekkel rendelkező nappali + 1-2 szobás lakások leköthetők igény szerinti befejezéssel!

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s parkoló a teremgarázsban, valamint 1 db. tároló! 

Műszaki átadás: 2026. február vége!

Megbízható, tőkeerős beruházó!

JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:

Földszint 4-es lakás - nappali + 2 szoba (72.12m2 + terasz 28.7m2 + saját kert 35m2) - Ára: 97.858mFt + 1 db. tároló 2.5mFt + 1 gk-s parkoló 5mFt - összesen 105.38mFt: előtér (5.1m2), wc (1.2m2), fürdőszoba (5.13m2), konyha (7.04m2) - étkező (4.65m2) - nappali (22.02m2), kamra (1.5m2), 2 szoba (12.15m2, 13.33m2), terasz (28.7m2). /Kód: 4813/

AZ ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ TOVÁBBI LAKÁSOK MÁR ELADÁSRA KERÜLTEK!

Szerkezeti leírás: Beton alap. Porothern tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Porotherm hanggátló blokktégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, kívül antracit, belül fehér színben, valamint rejtett redőnytok beépítéssel és elektromos redőny előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nélkül). A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém, 25cm kőzetgyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően lehetőség van a hideg és meleg burkolatok kiválasztására a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtést hőszivattyús rendszer látja el minden helyiségben padlófűtésen keresztül, lakásonként hőmennyiségmérővel ellátva. Mindegyik lakásban a nappali helyiségben felszerelésre kerül (szobákban fan-coil előkészítés) 1 db. magasfali  Fan-coil, amely egyaránt alkalmas fűtésre és hűtésre is. A fürdőszobákban 1 db. törülközőszárítós radiátor kerül felhelyezésre. A meleg víz ellátást hőszivattyús villanybojlerek biztosítják.

Közművek: víz, villany (3x20A + "H" tarifás óra 16A / lakás), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal.

Parkolás - tárolás: pince szinten lévő teremgarázsban lehetséges (elektromos autó töltéshez előkészítéssel). Mindegyik lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s teremgarázs hely (5mFt / db.), illetve 1 db. tároló (2.5mFt / db.). 

Extrák: hőszivattyús fűtés, Fan-coil, beépített redőnytok, színezett nyílászárók, elektromos nagykapu, kaputelefon stb.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közintézmények, buszpályaudvar, vonatállomás, gyógyszertár, posta pár perc sétatávolság alatt elérhető! Az M6-os autópálya, valamint a 6-os, 7-es főutak szintén pár perc alatt megközelíthetőek!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.