79 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 201 259 €1 109 722 Ft/m2
Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
72 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 21m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4749
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, NAGY TERASZOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL + 1 DB. FAN-COIL
- NAPPALI + 2 SZOBA + NAGY TERASZ
- PLUSZ OPCIÓKÉNT GARÁZS ÉS 1 GK-S FELSZÍNI BEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ
Érd Város szívében aszfaltozott mellékutcában, kiváló infrastruktúránál új építésű társasházban eladó egy nagy terasszal rendelkező nappali + 2 szobás, összesen 71.7nm-es (+ terasz), 1. emeleti tégla lakás!
A lakás felosztása a következőképpen alakul (71.7nm + terasz): közlekedő (5.52nm), nappali (23.25nm), konyha-étkező (8.14nm), fürdőszoba (4.68nm), wc (2.22nm), 2 szoba (12.03nm, 15.86nm), terasz (21.26nm).
Rövid szerkezeti leírás: Lemez alap, dörzsölt műgyantás lábazati anyag (XPS 10cm-es) + 15cm-es hőszigetelő lemez. A főfalak hagyományos technológiával, 30cm-es tégla tartófalakkal épülnek + 15cm dryvit szigetelés + dörzsölt nemesvakolat. A válaszfalak 10cm-es ytongból készültek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben, fehér színben, beépített redőnytok-elektromos előkészítéssel (védőcsövezés), redőny és szúnyogháló nincs az árban. Az ablakkönyöklők kívül műanyag, belül műkő párkányok. A beltéri nyílászárók dekorfóliázott ajtók. Monolit vasbeton födém + 30cm-es hőszigetelés (Pvc vízszigetelés). Lapos fedésű tető.
Közművek: víz, villany (1 db. 3 x 16A + 1 db. 32A "H" tarifás óra), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal.
Fűtés: A lakásban Ariston hőszivattyús rendszer van kiépítve, minden helyiségben padlófűtéssel + a fürdőszobában 1 db. törölközőszárítós radiátor.
Hűtés: A nappaliban felszerelésre került 1 db. Fan-coil, amely egyaránt használható fűtésre és hűtésre is.
Meleg víz ellátás: Ariston HMV típusú meleg víz tárolós bojler.
Parkolás: A lakáshoz opcióként vásárolható garázs 3mFt vagy udvari-felszíni beálló 1.5mFt. Mindkét opció együttes vásárlása is lehetséges!
Extrák: kaputelefon kiépítés, mozgásérzékelős riasztórendszer, rejtett redőny beépítés (redőny és szúnyogháló nélkül), távirányítós elektromos nagykapu.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Vonatállomás, buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Buszpályaudvar, gyógyszertár, posta szintén elérhető 10 perc sétával. Az M6-os, M7-es autópálya, valamint 6-os, 7-es főutak gépkocsival 10 percen belül elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
