-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →164.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMEgyéb anyag
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Egyéb anyag
- Erkély, terasz Erkély 33.00m2
- Kertkapcsolat igen 168.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
UTOLSÓ LAKÁS ELÉRHETŐ!!
Érdliget legszebb részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKARÉKOS, VÁLASZTHATÓ BELSŐ BEFEJEZÉSSEL eladó egy üzlethelyiségnek is használható nagy lakás.
A földszinti F02-es kétgenerációs dupla lakáshoz az utcáról külön beállók is kialakításra fognak kerülni. Tehát ezt üzletként külső megközelítéssel is használható.
A lakáshoz minimum 1 db pincei gépkocsibeálló megvásárlása kötelező.
A társasház Érdliget pihenő és szabadidő park szomszédságában, a 2024 decemberében átadott új Lidl-től és a Balatoni úttól 150 méterre található.
A külön tulajdonba kerülő parkolóhelyekhez egyedileg 230V elektromos végpont kerül kiépítésre. A teremgarázsban közösségi bicikli tároló is helyet kapott. Ezen kívül még 2 tárolós is megvehető.
A Társasház Földszint 2.sz. lakása kétgenerációs lakás, azaz két lakást (egyenként 82 nm) foglal magába. Ez üzlet, vagy szolgáltató helységnek is használható, ennek megfelelően az ár 27 %-os ÁFÁT tartalmaz.
A F02 -es lakás összesen 164 nm hasznos alapterületű, 33 nm-es terasszal, és 168 nm-es SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTKAPCSOLATTAL.
A Két lakás eloszlását az alaprajzot is tartalmazó képen látható.
A társasházban már csak ez a lakás elérhető. Itt lényegében két lakás kapcsolódik egymáshoz, miszerint az egyikben vállalkozást, üzletet lehet nyitni.
A Társasház néhány fontosabb paramétere:
-H-tarifa, alacsony közüzemi és közösköltség díjak,
-Akadálymentes épületbe való bejutás
-Épületen belül lift
-Lakásonként video kaputelefon
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Okosotthon bővíthető alaphálózat
-3 rétegű hőszigetelő nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőny opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
Remek infrastruktúra, 5 buszjárat (710,712,715,720,722), Kincses óvoda, két utcával arrébb iskola, bicikli bolt + szerviz, Lidl stb. található.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot a hét minden napján (8.00 – 20.00 között).
Az ingatlan bemutatása mellett célunk, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabadpiaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre.
Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
