Eladó egy 65 m²-es, 2 szobás, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás, csendes, rendezett környezetben, mindössze 4 lakásos társasházban.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó mintegy 200 m²-es saját kertrész, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre, családi programokra vagy akár egy hangulatos kerti pihenőrész kialakítására. A lakáshoz erkély is tartozik.

A 65 m²-es lakás praktikus elrendezésű, helyiségei:

2 szoba
előszoba
kádas fürdőszoba
külön vendég-WC
étkező
kamra / spejz
erkély

További értéket jelent, hogy a tetőtér beépíthető, így az ingatlan a későbbiekben akár tovább is bővíthető.

Kiváló elhelyezkedés

A lakás nyugodt, csendes környéken található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található iskola, óvoda, az Érd Aréna, valamint több bevásárlási lehetőség.

A közlekedés szintén kiváló: a 7-es és a 6-os főút, valamint az M6-os autópálya rövid idő alatt elérhető. A buszmegálló és a vasútállomás mindössze néhány perc sétára található, így Budapest és a környező települések tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertkapcsolatos otthont keresnek jó közlekedéssel, ugyanakkor fontos számukra, hogy iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető közelségben legyen.

A saját kert, az erkély, a kis lakásszámú társasház és a tetőtér beépíthetősége együttesen igazán sok lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.


For sale: a 65 m², two-room apartment with a private garden, located in a quiet and pleasant area within a small condominium of only 4 apartments.

One of the property’s greatest advantages is the approximately 200 m² private garden area, providing an excellent space for relaxation, gardening, family activities, or creating a cosy outdoor seating area. The apartment also features a balcony.

The 65 m² apartment has a practical layout and includes:

2 rooms
entrance hall
bathroom with bathtub
separate guest toilet
dining area
pantry/storage room
balcony

An additional benefit is that the attic can be converted, offering the possibility of further expanding the living space in the future.

Excellent location

The apartment is situated in a peaceful, quiet neighbourhood, while all essential services are within easy reach. Nearby you will find schools, kindergartens, Érd Arena, and several shopping facilities.

Transport connections are also excellent: Road 7, Road 6, and the M6 motorway are all easily accessible. Both the bus stop and the railway station are only a few minutes’ walk away, providing convenient connections to Budapest and the surrounding areas.

This property is an ideal choice for anyone looking for a quiet home with a private garden and excellent transport links, while still having schools, shopping facilities and public transport close at hand.

The private garden, balcony, small-scale condominium and the possibility of converting the attic make this property a particularly versatile and attractive opportunity.