-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →50.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 7.00m2
- Kertkapcsolat igen 120.00m2
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
Saját, 120 m²-es kerttel rendelkező újszerű lakás eladó Érd egyik legjobb részén
Kertes ház hangulata, lakás fenntartási költségekkel!
Érd kedvelt és kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Diósdi úton kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, nappali + hálószobás lakást, amelynek legnagyobb különlegessége a hozzá tartozó, közel 120 m²-es, kizárólagos használatú, jogilag rendezett saját kert.
A gondozott sövényekkel körülvett kert kellemes privát szférát biztosít, így ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek, napozásnak vagy akár egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásának.
A társasház teljes átépítést követően mindössze 5 éve nyerte el jelenlegi modern formáját. Az ingatlant azóta a külföldön élő tulajdonos csak évente néhány hétig használta, így állapota szinte újszerű.
A világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a 6,7 m²-es terasszal és a kerttel, amely jelentősen megnöveli a lakás használható életterét. A hálószoba külön nyílik, a fürdőszoba modern kialakítású, az előszobában pedig egy nagyméretű beépített gardróbrendszer biztosít bőséges tárolóhelyet.
Főbb jellemzők:
- 47 m² lakótér
- 21,5 m² amerikai konyhás nappali
- 11,2 m² hálószoba
- 6,7 m² terasz
- kb. 120 m² saját, lekerített kert
- újszerű állapot
- gépesített konyha
- hatalmas beépített gardróbrendszer
- klímaberendezés
- elektromos redőnyök
- szigetelt épület
- elektromos fűtés
- alacsony fenntartási költségek
- közös költség mindössze 15.000 Ft/hó
Kiváló elhelyezkedés
A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, míg mindkét vasútállomás 5 perc sétával elérhető, így Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető akár autó nélkül is.
Parkolás
Az ingatlanhoz tartozik egy saját gépkocsibeálló az elektromos kapuval védett telken belül, közvetlenül a bejárat közelében.
A gépkocsibeálló vételára: 3.000.000 Ft, megvásárlása kötelező.
Finanszírozás
Az ingatlan két lakás megosztásával jött létre, érvényes és szabályos használati megosztási szerződéssel rendelkezik. A 3%-os Otthon Start hitel nem vehető igénybe rá, ugyanakkor a Raiffeisen Bank finanszírozza az ingatlant.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Ha olyan otthont keres, ahol a saját kert nyugalmát élvezheti, miközben minden fontos közlekedési kapcsolat néhány perc alatt elérhető, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
