-
89 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 4m2
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
SAJÁT KERTTEL, NAGY ALAPTERÜLETŰ 3 SZOBA+NAPPALIS LAKÁS ELADÓ! NAGY FÜRDŐSZOBA, TÁGAS KONYHÁVAL! MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, MÉGIS CSENDES HELYEN!
Érden a KÖZKEDVELT POSTÁSTELEPI részen, ahonnan minden infrastruktúra akár gyalogosan is megközelíthető, 541m2 összközműves telken 220m2 SAJÁT TELEKRÉSSZEL 89m2 hasznos lakóterületű, 3 szoba+nappalis, prémium minőségben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT emeleti lakás eladó, külön bejárattal és lépcsőházzal.
Az ingatlan elosztása: terasz (8m2), lépcsőház ( 10m2), WC (2,3m2)nappali-étkező-konyha (35,62m2), loggia (4m2), kamra (2,25m2), 3 db szoba ( 13,8m2, 8,81m2, 8,18m2) kádas-épített zuhanyzós fürdőszoba-WC (8,13m2)
Az ingatlan teljeskörű felújításra kerül bele értve a víz, villany hálózatot is. A 30-as tégla falazatra 15cm HŐSZIGETELÉS került, a tetőre betoncserép, a zárófödémre 15 cm ásványgyapot . A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, fehér, műanyagra lettek cserélve bukó-nyíló kivitelben. Új beltéri DEKORFÓLIÁS ajtók kerülnek beépítésre. A fűtés egy 24KW-os Immergas kondenzációs kazánról üzemel, minden helységben PADLÓFŰTÉSEN keresztül. A fürdőszobában TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓ RADIÁTOR is helyet kap. A nappaliban egy 3,5kw hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik a kellemes hőérzetről. A riasztó bevezetésének előkészítése is megtörtént. Minden szobában és a nappaliban az INTERNET és a TV vezetékelve. A konnektorok és kapcsolók is cserélve lettek ( LEGRAND).
A csaptelepek, kád, üveg zuhanykabin, épített zuhanyzó, beépített wc, mosdó szekrénnyel, tükörrel szerelve magas minőségben ( HANSGROHE, RAVAK) és modern designban, mind a fürdőszoba tartozékai. A lakásban a mennyezeti világítás és a lámpatestek is beletartoznak a vételárba.
A ingatlanhoz SAJÁT, kerítéssel elválasztott kb. 220 m2 telekrész tartozik, KÜLÖN UTCAFRONTI BEJÁRATTAL dél nyugati fekvésű KERTTEL. A telken egy gépkocsi számára kerül kialakításra TÉRKÖVEZETT FELSZÍNI BEÁLLÓ.
Megközelíthetőség szempontjából kiváló az elhelyezkedése, helyközi buszmegálló, Kati mami pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, dohánybolt 5 perc gyalogosan. Iskola 500m-en belül. Vasútállomás, Érd központ gyalogosan 18 perc sétatávolságra van. Iskola 2 buszmegálló, gépkocsival 3 percre.
Az ingatlan várható átadása 2025 május. Az ingatlanról készült képek élőképek, a bútorozott képek látványtervek! Társasház alapítás folyamatban!
Térkép
