Kató Edina
164 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 50m2
- Kertkapcsolat igen 911m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4835KE
- TEHERMENTES INGATLAN
- IGÉNYES KIALAKÍTÁS
- NAPPALI + 3 SZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA + TERASZOK
- PINCE DUPLA GARÁZZSAL
- SAJÁT KERT, AJÁNDÉK KONYHABÚTOR + 2 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
Érd Parkváros kedvelt részén aszfaltozott utcában 3 lakásos épületben eladó egy 911nm saját kerttel rendelkező igényesen kialakított nappali + 3 szobás, 4 fürdőszobás, összesen 164nm-es (+ pince + teraszok) földszinti lakás, pincében dupla garázzsal!
A lakás felosztása a következőképpen alakul:
Pinceszint (170nm): garázs (44,32), kazánház-mosókonyha (8,32nm), közlekedő (3,64nm, 3,30nm), zuhanyzó-wc (2,1nm), tároló helyiségek (17,16nm, 27,06nm, 7,70nm, 32,21nm, 13,86nm), lépcsőház (10,12nm).
Földszint (164nm + 50nm teraszok): előszoba (14nm), konyha (13,36nm), étkező (17nm), nappali (35,64nm), közlekedő (11,06nm), 2 fürdő (6,82nm, 4,18nm), wc (1,44nm), 3 szoba melyből az egyik önálló fürdőszobával rendelkezik (14,79nm, 16,84nm, 28,44nm), teraszok (30-35nm és 15,84nm).
A lakások közös lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg.
Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan 1997-ben épült, a felső szintek teljes befejezésére 2003-ban került sor. Beton alap. 30-as tégla főfalak, 5cm-es szigeteléssel. Tégla válaszfalak. Beton födém. A tető betoncseréppel fedett. Fa szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű szigetelt üvegezéssel. A lakás kandallónak alkalmas kéménnyel rendelkezik.
Az ingatlan tetőszerkezetének felújítása jelenleg most van folyamatban (2025.január).
Burkolatok: járólap és padlószőnyeg.
Fűtés és meleg víz ellátás: a lakás fűtését gázkazán látja el, padlófűtéssel és radiátoros hő leadókon keresztül. A meleg víz ellátás villanybojlerről és gázbojlerről is történhet.
A lakás 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelt. Kiépített riasztórendszer. A képeken látható konyhabútor a vételár részét képezi.
Közművek: víz, villany (3 fázis), gáz, csatorna bekötve.
Parkolás: 2 autónak garázsban lehetséges a pince szinten.
Megközelíthetőség és infrastruktúra: a Volánbusz helyi járata percek alatt, míg a Budapest Kelenföldre közlekedő járatának megállója kb. 10 perc sétatávolságra található. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. Játszótér pár perc sétára. Az M7-es autópálya pár perc autóút.
További hasonló ingatlanok találhatók a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
