-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
67.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 13.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
10 % FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK! ÉRD-VÁROSKÖZPONTJÁBAN!
A TÁRSASHÁZI lakás 60 m2 hasznos lakóterületű (minimum 1,90-es belmagassággal számítva) a teljes alapterülete 69 m2 + 13,1 m2 erkély, 2 szoba (10,23 (13,5); 8,9 (11,6) m2) + nappali-konyha-étkező (26,4 m2), fürdőszoba, WC, előszoba, helyiségekből álló második emeleti (részben tetőtéri) lakás.
HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS! RENDKÍVÜL JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS (vasúti és buszmegálló), KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA! SAJÁT LAKÁSONKÉNTI FŐMÉRŐVEL MINDEN KÖZMŰSZOLGÁLTATÁSHOZ!
A hideg és meleg burkolatok (7.000 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok, rejtett redőnytokokkal felszerelve elektromos mozgatásra is előkészítve (a roló és szúnyogháló nem tartozék).
A lakás fűtés és hűtés rendszerét levegő és víz teres, 6 kW-os, ARISTON márkájú elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, a nappaliban fan coil (klíma) készülékkel „H tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt ARISTON hőtároló készülék biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekedik), Érd- Felső és Érd- Alsó vasúti megállók (végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, háziorvosi rendelő és gyógyszertár 5-10 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft) a lakás vételárán felül vásárolható.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
