Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9116226

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

55 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszitvattyú
FŰTÉS
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Terem garázs
  • Építés éve 2025
  • Fűtés Hőszitvattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély 4m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4917


ÉRD VÁROS SZÍVÉBEN ENERGIATAKARÉKOS TÁRSASHÁZBAN 2 ERKÉLYES, NAPPALI 2 SZOBÁS LAKÁS LEKÖTHETŐ 1 GK-S GARÁZZSAL!


- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT


- DÍJMENTES ÜGYVÉD (kivéve földhivatali illetékek)


- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA


- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL + FAN-COIL


- MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ, SOK ÉVES TAPASZTALAT


A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s parkoló a garázsban, melynek ára + 4mFt. 


Érd Központban új építésű, összesen 10 lakásos (2 épületben "A" és "B" épület) ENERGIATAKARÉKOS társasházban eladó egy I. emeleti, nappali + 2 szobás, összesen nettó 54.95m2-es (+ 2 erkély) lakás ("B" épület I. em. 2-es), 1 gk-s garázzsal, igény szerinti befejezéssel!


Céges építkezés, számos referencia ingatlan! A képeken már eladott ingatlanok láthatók!


Várható átadás: 2026. május vége!


JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:


"B" ÉPÜLET emelet 2-es lakás - nappali + 2 szoba (54.95nm + 2 erkély) Ára: 65.99mFt + 1 gk-s garázs hely 4mFt, összesen 69.99mFt: előtér (3.18m2), nappali-étkező (22.14m2) - konyha (4.5m2), fürdőszoba (3.96m2), wc (1.62m2), 2 szoba (10.8m2, 8.75m2), 2 db. erkély (2.05m2, 2.1m2). /Kód: 4917/


Az épület és a lakás szerkezeti leírása: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű - 6 légkamrás üvegezéssel ellátva bukó-nyíló kivitelben, beépített redőnytokkal, elektromos redőnyhöz előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nélkül). A belső nyílászárók utólag szerelhető dekorfóliás ajtók. Barna színű cserép fedésű tető.


A lakás igény szerint – saját ízlésnek megfelelően kérhető, ezáltal a burkolatokat ki lehet választani. A hideg és meleg burkolatok egyaránt 6000Ft / nm árig választhatók.


Közművek: víz, villany (1x32A + "H" tarifa telepítve), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal felszerelve.


Fűtés:


hőszivattyú (6 Kw-os Immergas)


- minden helyiségben padlófűtés (hőszivattyúról) + a fürdőben törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronról


Hűtés-fűtés


- a nappaliban felszerelésre kerül 1 db. magasoldalfali beltéri hűtő-fűtő egység (Fan-coil), hőszivattyúhoz csatlakoztatva 


Parkolás: a lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s garázs hely, melynek ára +4mFt. 


Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő: A buszpályaudvar és a vasúti megállók 5 perc séta alatt elérhetők. Autóval az M0 autóút és az M7-es 10-15 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetők!


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! 


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Bakó Norbert
+36 20 582