Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
55 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 4m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4917
ÉRD VÁROS SZÍVÉBEN ENERGIATAKARÉKOS TÁRSASHÁZBAN 2 ERKÉLYES, NAPPALI 2 SZOBÁS LAKÁS LEKÖTHETŐ 1 GK-S GARÁZZSAL!
- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT
- DÍJMENTES ÜGYVÉD (kivéve földhivatali illetékek)
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL + FAN-COIL
- MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ, SOK ÉVES TAPASZTALAT
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s parkoló a garázsban, melynek ára + 4mFt.
Érd Központban új építésű, összesen 10 lakásos (2 épületben "A" és "B" épület) ENERGIATAKARÉKOS társasházban eladó egy I. emeleti, nappali + 2 szobás, összesen nettó 54.95m2-es (+ 2 erkély) lakás ("B" épület I. em. 2-es), 1 gk-s garázzsal, igény szerinti befejezéssel!
Céges építkezés, számos referencia ingatlan! A képeken már eladott ingatlanok láthatók!
Várható átadás: 2026. május vége!
JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:
"B" ÉPÜLET emelet 2-es lakás - nappali + 2 szoba (54.95nm + 2 erkély) Ára: 65.99mFt + 1 gk-s garázs hely 4mFt, összesen 69.99mFt: előtér (3.18m2), nappali-étkező (22.14m2) - konyha (4.5m2), fürdőszoba (3.96m2), wc (1.62m2), 2 szoba (10.8m2, 8.75m2), 2 db. erkély (2.05m2, 2.1m2). /Kód: 4917/
Az épület és a lakás szerkezeti leírása: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű - 6 légkamrás üvegezéssel ellátva bukó-nyíló kivitelben, beépített redőnytokkal, elektromos redőnyhöz előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nélkül). A belső nyílászárók utólag szerelhető dekorfóliás ajtók. Barna színű cserép fedésű tető.
A lakás igény szerint – saját ízlésnek megfelelően kérhető, ezáltal a burkolatokat ki lehet választani. A hideg és meleg burkolatok egyaránt 6000Ft / nm árig választhatók.
Közművek: víz, villany (1x32A + "H" tarifa telepítve), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal felszerelve.
Fűtés:
- hőszivattyú (6 Kw-os Immergas)
- minden helyiségben padlófűtés (hőszivattyúról) + a fürdőben törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronról
Hűtés-fűtés
- a nappaliban felszerelésre kerül 1 db. magasoldalfali beltéri hűtő-fűtő egység (Fan-coil), hőszivattyúhoz csatlakoztatva
Parkolás: a lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s garázs hely, melynek ára +4mFt.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő: A buszpályaudvar és a vasúti megállók 5 perc séta alatt elérhetők. Autóval az M0 autóút és az M7-es 10-15 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
