Agria Invest Ingatlaniroda
93 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2005
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 2m2
- Klíma igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Kiemelt befektetési lehetőség Eger belvárosában!
Eger szívében, a népszerű Mekcsey lakóparkban eladó egy 93 m²-es, földszinti ingatlan, mely több funkciós kialakításával különleges lehetőséget kínál.
Az ingatlan két külön bejáratú lakásra lett bontva, mindkét lakás 2 szobás,konyha+étkezős, fürdőszobás +WC-s, előtérrel és erkélyes kialakítással. A két lakás teljesen különálló, saját gáz- és villanyórával rendelkezik.
Jelenleg az egyik lakás apartmanlakásként, a másik pedig irodaként funkcionál. Mindkét lakásban 2-2 klíma, valamint gázcirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Riasztó, és kamera gondoskodik a biztonságról!
Az irodahelyiséget az eladó 2026 végéig szeretné visszabérelni, így az új tulajdonos számára stabil jövedelemforrást jelenthet.
A lakáshoz tartozik egy 24 m²-es tároló, illetve 2 autó számára beállási lehetőség zárt udvaron. Emellett opcionálisan megvásárolható 2 mélygarázs-beálló is, amelyek még kényelmesebbé teszik a parkolást.
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: csupán néhány perc séta a Dobó tér, így tökéletes választás mind lakásként, mind irodaként, de akár rövid- és hosszútávú bérbeadás céljára is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan ára: 94 M Ft, amely tartalmazza a 24 m²-es tárolót és a két zárt udvari beállót. A mélygarázs beállók opcionálisan 8 M Ft/beálló áron vásárolhatóak meg.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!
Térkép
