Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8925014

-

63 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (konvektor)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Kilátás Udvari
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 1950
  • Fűtés Gáz (konvektor)
  • Építőanyag Tégla
  • Kertkapcsolat igen 48m2
  • Klíma igen
  • Bútorozott igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

--------------------INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK, KÖSZÖNJÜK------------------------

Dunakeszi kertvárosi részén, Gyártelepen, eladóvá vált szeretett otthonunk.

ELHELYEZKEDÉS:
Lakásunk Dunakeszi egyik legcsendesebb utcájában helyezkedik el, igazi kertvárosi környezet várja leendő tulajdonosát.

• Bevásárlás: 200 méteren belül gyakorlatilag minden megtalálható: élelmiszerbolt, zöldséges, patika, dohánybolt, pékség.
• Óvoda/iskola: mind az óvoda, mind az iskola a lakástól 100 méteren belül megtalálható. Dunakeszi Diáknegyed szintén 10 perc sétán belül helyezkedik el.
• Vonat: 3 perc sétára található Gyártelep vonatállomás, ahonnan 20 perc alatt könnyedén el lehet jutni Nyugati pályaudvarig.
• Busz: a lakástól 3 perc sétára található a Volán buszmegálló, ahonnan Újpest központ/Városkapuig szintén 20 perc alatt el lehet jutni. A helyi buszjáratok megállói szintén hasonló távolságra helyezkednek el.
• Autóval: a belváros a kettes úton vagy az M2-n egyszerűen megközelíthető. Viszonyításképp: 15 perc - Duna pláza, 20 perc – Nyugati.

LAKÁS JELLEMZŐI:
• Az első emeleti lakás (felette padlás) alapterületét tekintve 63 nm, a következő helységekből áll: előszoba, spejz, fürdőszoba, hálószoba, amerikai konyhás nappali. A nappaliból méretéből adódóan, akár 1 félszoba könnyedén leválasztható, így alkalmas lehet kisgyermekes családok számára is.
• A lakás nagyon világos, mivel napkeltétől napnyugtáig természetes napfény ragyogja be.
• A villanyhálózat 2023-ban bővítésen esett át, magában foglalva új kiállások illetve az összes kötés cseréjét + új elosztó beszerelését. A vezetékek korábban modernizálva lettek
• Parkolás könnyedén megoldható a lakáshoz tartozó kert területén (6mx8m), ahol akár 2 autó is kényelmesen elfér. Utcafront felőli parkolást a lakáshoz tartozó, gépkocsi beálló biztosítja.
• Melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik, fűtésről gázkonvektor gondoskodik (kedvező fogyasztású, éves: 668 köbméter) illetve egy inverteres, Whirlpool hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.

A társasház rendezett viszonyokkal rendelkezik. Az aktív lakóközösségnek köszönhetően a társasház folyamatos korszerűsítésen esik át. Teljes tetőfelújítás már korábban megvalósult, a következőkben elsőként a lépcsőházak teljes felújítására (villany, nyílászárók) majd a társasház homlokzati felújítására fog sor kerülni.

Az ingatlan per- és tehermentes.

--------------------INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK, KÖSZÖNJÜK------------------------

Térkép

A hirdető elérhetősége

Lang Adam

+36 20 400