Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9426623
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →71.00 m2
ALAPTERÜLET2+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Fűtés Távfűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Dunakeszi, Barátság úti lakótelepen egy 71 m2-es, 2+1 szobás átlagos állapotú, pár évvel ezelőtt felújított, napfényes, világos konyhás panellakás.
HELYSÉGLISTA
- szoba (17 nm)
- szoba (18 nm)
- szoba (9 nm)
- konyha (5,5 nm)
- étkező (8,5 nm)
- zuhanyzós fürdőszoba (3 nm)
- WC (1 nm)
- előszoba (9 nm)
- loggia (4 nm)
KÖLTSÉGEK
- közös költség (11 400 Ft)
- fűtés költség (hőmennyiség mérőóra szerint, télen kb. 15 000 Ft)
- víz és elektromos áram (mérőóra szerint
- gáz átalány (3 havonta)
A lakás részben bútorozott a képeken látható állapot szerint. A konyha a konyhabútorral, gáztűzhellyel és a páraelszívóval felszerelt.
A lakásban a korábban az alábbi felújításokat végezték el:
- új műanyag ablakok beépítése, redőnnyel szúnyoghálóval
- elektromos vezeték teljes cseréje (nem kábelcsatornában)
- fürdőszoba felújítása
- konyha felújítása
- burkolatok, laminált padló cseréje
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítése
- belső nyílászárók cseréje
- lakás festés
A lakás átlagos állapotú, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor egy korszerűsítés során számos lehetőség kínálkozik az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósítására.
Külön kiemelném a panorámás kilátást.
A környezet frekventált, jó közlekedés mellett, lakótelepi, parkos övezet, az M2 autópálya pár perc alatt elérhető, az pedig remek összeköttetést biztosít Budapesttel. Dunakeszi folyamatos dinamikus fejlődésben van, így a későbbiekben számos eddig kiaknázatlan lehetőség adódhat az új tulajdonos számára. A közelben található az ország legnagyobb középiskolai fejlesztése a Diáknegyed.
A város infrastruktúrája kiváló számos üzlet, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő gyógyszertár a közelben megtalálhatók. Lidl, Aldi, Spar, TESCO-k a városban, Auchan, Bauhaus, Decathlon a várostól 5 percre elérhetők. A vasútállomás könnyű 10 perces, távolsági busz megálló 5 perces sétával elérhető, onnan Budapest 25 perc alatt megközelíthető.
A város közeli Duna partja rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, akár kerékpárral, akár gyalog. A kiépített kerékpáron úton Budapestről indulva Dunakeszi érintésével, akár Szobig is el lehet jutni. Dunakeszi saját, kiépített stranddal, és rendezett sétautakkal kiépített Duna parti sétánnyal rendelkezik, melynek közelében helyezkedik a Katona domb, szabadidő park.
Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermeket nevelőknek, első lakásként, akik most kezdik az életüket, illetve nyugdíjas pároknak. A lakás befektetésnek is kiváló, ez a méretű lakás nagyon könnyen megtalálja a hosszú távú bérlőjét.
Az ingatlan azonnal költözhető. 1 tulajdonossal, per-, teher- és igénymentes.
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.
HELYSÉGLISTA
- szoba (17 nm)
- szoba (18 nm)
- szoba (9 nm)
- konyha (5,5 nm)
- étkező (8,5 nm)
- zuhanyzós fürdőszoba (3 nm)
- WC (1 nm)
- előszoba (9 nm)
- loggia (4 nm)
KÖLTSÉGEK
- közös költség (11 400 Ft)
- fűtés költség (hőmennyiség mérőóra szerint, télen kb. 15 000 Ft)
- víz és elektromos áram (mérőóra szerint
- gáz átalány (3 havonta)
A lakás részben bútorozott a képeken látható állapot szerint. A konyha a konyhabútorral, gáztűzhellyel és a páraelszívóval felszerelt.
A lakásban a korábban az alábbi felújításokat végezték el:
- új műanyag ablakok beépítése, redőnnyel szúnyoghálóval
- elektromos vezeték teljes cseréje (nem kábelcsatornában)
- fürdőszoba felújítása
- konyha felújítása
- burkolatok, laminált padló cseréje
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítése
- belső nyílászárók cseréje
- lakás festés
A lakás átlagos állapotú, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor egy korszerűsítés során számos lehetőség kínálkozik az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósítására.
Külön kiemelném a panorámás kilátást.
A környezet frekventált, jó közlekedés mellett, lakótelepi, parkos övezet, az M2 autópálya pár perc alatt elérhető, az pedig remek összeköttetést biztosít Budapesttel. Dunakeszi folyamatos dinamikus fejlődésben van, így a későbbiekben számos eddig kiaknázatlan lehetőség adódhat az új tulajdonos számára. A közelben található az ország legnagyobb középiskolai fejlesztése a Diáknegyed.
A város infrastruktúrája kiváló számos üzlet, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő gyógyszertár a közelben megtalálhatók. Lidl, Aldi, Spar, TESCO-k a városban, Auchan, Bauhaus, Decathlon a várostól 5 percre elérhetők. A vasútállomás könnyű 10 perces, távolsági busz megálló 5 perces sétával elérhető, onnan Budapest 25 perc alatt megközelíthető.
A város közeli Duna partja rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, akár kerékpárral, akár gyalog. A kiépített kerékpáron úton Budapestről indulva Dunakeszi érintésével, akár Szobig is el lehet jutni. Dunakeszi saját, kiépített stranddal, és rendezett sétautakkal kiépített Duna parti sétánnyal rendelkezik, melynek közelében helyezkedik a Katona domb, szabadidő park.
Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermeket nevelőknek, első lakásként, akik most kezdik az életüket, illetve nyugdíjas pároknak. A lakás befektetésnek is kiváló, ez a méretű lakás nagyon könnyen megtalálja a hosszú távú bérlőjét.
Az ingatlan azonnal költözhető. 1 tulajdonossal, per-, teher- és igénymentes.
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.
