73 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 200 549 €
1 659 091 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9378275

Immo1 Érd

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
44.00 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 2026
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
61 274 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
93 017 Ft/hó
THM: 10.6%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
186 034 Ft/hó
THM: 10.6%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!


A LAKÓPARKBAN CSAK EGY ILYEN NAGY ERKÉLYES LAKÁS ÉRHETŐ EL!


Eladásra kínálunk egy frekventált, központi elhelyezkedésű 44 nm + 32 m² erkélyes, 2 szobás lakást Diósd közvetlen központjában egy modern új építésű lakóparkban .


A lakóparkban mindössze egyetlen ilyen lakás érhető el. Különlegességét a lenyűgöző, 32 m²-es, térre néző erkély adja, amely valódi plusz életteret biztosít. Tökéletes hely egy hangulatos kültéri nappali, étkező, napozórész vagy akár egy saját zöld oázis kialakítására – a lehetőségeknek szinte csak a képzelet szab határt.


Az ingatlan a 3-as tömb, első emeletén fog elhelyezkedni.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 12.5 m2 udvari kocsibeálló is.





Várható átadás 2027 december!

Az ingatlan jelenleg CSAK KÉSZPÉZRE vásárolható meg, átadás után hitelezhető!



Főbb jellemzők:



  • új építésű, igényes lakópark

  • központi, jól megközelíthető elhelyezkedés


  • kiváló befektetés, könnyen bérbe adható

  • modern épület, alacsony fenntartási költségek

  • saját autóbeálló


Műszaki adatok:

-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben


A vételár tartalmazza:

  • Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
  • Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
  • Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
  • Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
  • Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
  • Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
  • Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
  • Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Rendkívül megbízható kivitelező cég, rengeteg referenciával!



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!



További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
328 500 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Immo1 Érd
Temesi Hedda
+36 70 771