Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9250972
Immo1 Érd
44.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!
Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 44 m²-es, 2 szobás lakás, 16 m² erkély + 12,5 m²-es saját beállóval.
Várható átadás: 2027 március
A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 4-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.
Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.
Ennek a lakásnak a különlegessége a közel 16 m²-es, térre néző erkély.
-44m2 lakótér
-2 szoba
-16 m2 erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)
Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A
-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben
A vételár tartalmazza:
• Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
• Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
• Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
• Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
• Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
• Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
• Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
• Mosógép- és mosogatógép-kiállás
Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.
Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.
Az ingatlan, jogilag rendezett, jelenleg készpénzre vásárolható.
Használatbavételi engedély hiányában átadásig nem hitelezhető
Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 44 m²-es, 2 szobás lakás, 16 m² erkély + 12,5 m²-es saját beállóval.
Várható átadás: 2027 március
A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 4-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.
Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.
Ennek a lakásnak a különlegessége a közel 16 m²-es, térre néző erkély.
-44m2 lakótér
-2 szoba
-16 m2 erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)
Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A
-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben
A vételár tartalmazza:
• Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
• Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
• Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
• Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
• Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
• Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
• Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
• Mosógép- és mosogatógép-kiállás
Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.
Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.
Az ingatlan, jogilag rendezett, jelenleg készpénzre vásárolható.
Használatbavételi engedély hiányában átadásig nem hitelezhető
Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Térkép
