Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9284222
ingatlanhirdeto
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →0.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1975
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 4 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1975 Alapterülete: 51 m2 Szobák száma: 2szoba Energetikai besorolás: F Rezsi költség(Ft): 15000
Ez a lakás tökéletes ötvözete a belvárosi kényelemnek és a zavartalan nyugalomnak. Az 51 nm-es, két különálló szobával rendelkező ingatlan legnagyobb vonzereje az udvari fekvése, aminek köszönhetően a városi forgalom zaja egyáltalán nem szűrődik be, így az otthon töltött idő valódi kikapcsolódást nyújt.
A LAKÁSRÓL: Átgondolt felújítás és tágas terek
Az ingatlan belső kialakítása a modern igényekhez igazodik: a lakás szíve a tágas, egybefüggő amerikai konyhás étkező, amely közösségi térként is kiválóan funkcionál. A kényelmet és a biztonságot az elmúlt évek fejlesztései garantálják: a bejárati ajtót biztonsági ajtóra, a nyílászárókat pedig modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték.
A fűtésről 2020-ban megújult gázkonvektorok gondoskodnak, de az igazi technikai extra a 2023-ban telepített, 4,5 kW-os, wifi-s hűtő-fűtő klíma, amellyel a lakás hőmérséklete bárhonnan, okostelefonról is szabályozható. A praktikumot növeli a konyhához kapcsolódó kamra, valamint a pincében található 2 nm-es privát tároló és egy tágas közös helyiség is.
A TÁRSASHÁZRÓL: Értékálló befektetés
A lakóközösség és a közös képviselet rendkívül igényes a környezetére. Az épület folyamatosan szépül: a lépcsőházi ablakok cseréje után 2024-ben a teljes homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott, ami a modern nyílászárókkal együtt rendkívül kedvező rezsiköltséget eredményez.
KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ: Minden a szomszédban
A lakás elhelyezkedése verhetetlen: pár perces sétával elérhető a vasútállomás, a villamos- és buszmegállók, de a közvetlen közelben boltok, pékségek, gyógyszertár és hangulatos vendéglátóhelyek is találhatók. Aki zöldre vágyik, a közeli parkokban pihenhet. Autóval rendelkezőknek nagy segítség, hogy a parkolás lakcímkártyával teljesen ingyenes a ház előtt.
Az ingatlan tehermentes, rendezett hátterű, így akár azonnal költözhető vagy bérbeadható. Ideális választás azoknak, akik egy szigetelt, alacsony fenntartású, csendes belvárosi otthont keresnek.
