-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →61.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1975
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Szigetelt nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Debrecen egyik legkedveltebb és legcsendesebb városrészében, a Vargakertben kínálunk megvételre egy 61 m²-es, magasföldszinti társasházi lakást. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a parkosított, zöld környezetet, de nem szeretnének lemondani a kiváló városi infrastruktúra előnyeiről sem.
A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali mellett két különnyíló szoba biztosítja a családtagok vagy bérlők magánszféráját. Az otthon fenntartása a mai piacon egyedülállóan kedvező és tervezhető: a havi fix 25.000 forintos költség a közös költség mellett a fűtési díjat is tartalmazza, így a rezsi egész évben stabil marad. A fűtést házközponti rendszer biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vízről pedig egy alig egy éve felszerelt, modern villanybojler gondoskodik.
A társasház műszaki állapota folyamatosan karbantartott és megbízható, hiszen 2025-ben megtörtént a teljes gázvezeték-hálózat, valamint a külső villamos hálózat és a villanyórák cseréje is. A lakás biztonságát egy újonnan beépített bejárati ajtó, a komfortot pedig a fa nyílászárókra szerelt redőnyök garantálják. Az épület függőfolyosós kialakítású, környezete pedig rendezett és tiszta, anyagi háttere stabil.
A lokáció párját ritkítja: a buszmegálló mindössze 100 méterre található, de a vasútállomás és az autóbusz-állomás is egy rövid, kényelmes sétával elérhető. A napi életet a közvetlen közelben lévő óvoda, iskola, orvosi rendelő és változatos bevásárlási lehetőségek teszik teljessé. Az autóval érkezők számára hatalmas előny az ingyenes parkolás a ház előtt és a belső udvaron egyaránt.
Az ingatlan átlagos állapotú, tehermentes, és a magasföldszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztály számára is könnyen megközelíthető, akadálymentes életteret kínál. Ez a lakás kiváló alap saját igények szerinti modernizálásra, de elhelyezkedése miatt értékálló befektetésként is tökéletes választás.
