Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9399367
Debrecen Kürtös utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →42.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 1 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN
Postakert Otthon projektünk részeként, Debrecen Postakert városrészében, a kivitelezés befejező stádiumában lévő lakótömb földszinti, 42,19 nm nettó alapterületű lakása eladó. A lakáshoz 5,50 nm-es terasz és 118,50 nm-es, kizárólagos használatú saját kert tartozik.
Az ingatlan helyiségei, terei:
- előtér: 2,34 nm
- konyha: 3,54 nm
- nappali-étkező: 17,25 nm
- szoba: 14,16 nm
- fürdőszoba: 4,90 nm
- terasz: 5,50 nm
- saját kert: 118,50 nm
A nappali funkciók a 17,25 nm-es nappali-étkező köré szerveződnek, ehhez közvetlenül kapcsolódik a konyha. A 14,16 nm-es szoba a közös tértől elkülönülő, jól berendezhető pihenő- vagy munkateret biztosít. Az 5,50 nm-es terasz átmenetet képez a lakás és a 118,50 nm-es saját kert között.
KINEK AJÁNLJUK?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, egy külön szobás lakást keresnek saját kerttel. A külön szoba hálószobaként vagy dolgozószobaként is használható.
A lakás bruttó vételára: 79 900 000 Ft.
A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, a vételár nem tartalmazza a konyhabútort, a teremgarázs-beállót és a tárolót. A teremgarázs-beálló és a tároló megvásárlása nem kötelező, ezek külön választhatók.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK
Postakert Debrecen belvároshoz közeli, kertvárosias része. A belváros, a Nagyállomás és a Fórum Debrecen közúton és tömegközlekedéssel is elérhető. A mindennapi bevásárláshoz a Kishegyesi úti Tesco Extra és üzletsora kínál lehetőséget, ahol többek között drogéria, gyógyszertár, posta és további szolgáltatások is megtalálhatók. Az oktatási intézmények közül a Szoboszlói Úti Általános Iskola és a Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum említhető, és ezek mellett egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
AZ ÉPÜLET ÉS A MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kivitelezése folyamatban van, várható befejezése 2026. december 31.
A lakások fűtését padlófűtés szolgálja. A nyári hűtést inverteres split klíma biztosítja. A fűtés és a használati meleg víz előállítását az épület hőközpontjában elhelyezett hőszivattyús rendszer biztosítja.
A hideg- és melegvíz-fogyasztás, valamint a fűtési hőmennyiség mérése lakásonként egyedi, rádiós adatgyűjtő rendszerrel történik.
A lakások külső nyílászárói háromrétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakoknál és a teraszajtóknál rejtett redőnytok és elektromos kiállás készül; a redőnyök felszerelését a vételár nem tartalmazza. A műszaki tartalom része a riasztórendszer kábelezése, valamint a televízió-, telefon- és internethálózat lakáson belüli védőcsövezése és kábelezése.
A lakások önálló villanyórával, 1×32 amperes kapacitással rendelkeznek. A konyhában elektromos főzőlap és sütő helyezhető el. A konyhához önálló szagelszívó-csatlakozás tartozik. A fürdőszoba műszaki tartalmának része a szanitereken és csaptelepeken felül a törölközőszárítós radiátor és az elektromos elszívó.
Az épületben nyolcszemélyes, öt megállóhelyes lift segíti mindennapjainkat, amely a teremgarázstól a legfelső emeletig 630 kg-os terhelhetőséggel áll rendelkezésünkre. A földszint alatti teremgarázs távirányítású, szekcionált kapun keresztül közelíthető meg. A teremgarázs-beálló bruttó ára 10 900 000 Ft.
Az épületben többféle méretű és elhelyezkedésű tároló választható. A beálló és a tároló megvásárlása nem feltétele a lakás megvásárlásának.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a kivitelezés és a felhasznált anyagok minőségéről.
További információért és a lakás megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen az elérhetőségeimen.
Referenciaszám: M337060 - Fsz. 4.
A hirdetés adatai a rendelkezésre bocsátott információkon és dokumentumokon alapulnak. A hirdetésben látványtervek és generált illusztrációk is szerepelnek; ezek a lakás és a kapcsolódó terek lehetséges megjelenését szemléltetik, nem dokumentációs fényképek. A hasznos (redukált) alapterület számításakor a belső nettó alapterülethez a loggia területének 50%-a, a terasz területének 25%-a, valamint a kizárólagos használatú saját kert területének 12,5%-a kerül hozzáadásra.
Postakert Otthon projektünk részeként, Debrecen Postakert városrészében, a kivitelezés befejező stádiumában lévő lakótömb földszinti, 42,19 nm nettó alapterületű lakása eladó. A lakáshoz 5,50 nm-es terasz és 118,50 nm-es, kizárólagos használatú saját kert tartozik.
Az ingatlan helyiségei, terei:
- előtér: 2,34 nm
- konyha: 3,54 nm
- nappali-étkező: 17,25 nm
- szoba: 14,16 nm
- fürdőszoba: 4,90 nm
- terasz: 5,50 nm
- saját kert: 118,50 nm
A nappali funkciók a 17,25 nm-es nappali-étkező köré szerveződnek, ehhez közvetlenül kapcsolódik a konyha. A 14,16 nm-es szoba a közös tértől elkülönülő, jól berendezhető pihenő- vagy munkateret biztosít. Az 5,50 nm-es terasz átmenetet képez a lakás és a 118,50 nm-es saját kert között.
KINEK AJÁNLJUK?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, egy külön szobás lakást keresnek saját kerttel. A külön szoba hálószobaként vagy dolgozószobaként is használható.
A lakás bruttó vételára: 79 900 000 Ft.
A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, a vételár nem tartalmazza a konyhabútort, a teremgarázs-beállót és a tárolót. A teremgarázs-beálló és a tároló megvásárlása nem kötelező, ezek külön választhatók.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK
Postakert Debrecen belvároshoz közeli, kertvárosias része. A belváros, a Nagyállomás és a Fórum Debrecen közúton és tömegközlekedéssel is elérhető. A mindennapi bevásárláshoz a Kishegyesi úti Tesco Extra és üzletsora kínál lehetőséget, ahol többek között drogéria, gyógyszertár, posta és további szolgáltatások is megtalálhatók. Az oktatási intézmények közül a Szoboszlói Úti Általános Iskola és a Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum említhető, és ezek mellett egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
AZ ÉPÜLET ÉS A MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kivitelezése folyamatban van, várható befejezése 2026. december 31.
A lakások fűtését padlófűtés szolgálja. A nyári hűtést inverteres split klíma biztosítja. A fűtés és a használati meleg víz előállítását az épület hőközpontjában elhelyezett hőszivattyús rendszer biztosítja.
A hideg- és melegvíz-fogyasztás, valamint a fűtési hőmennyiség mérése lakásonként egyedi, rádiós adatgyűjtő rendszerrel történik.
A lakások külső nyílászárói háromrétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakoknál és a teraszajtóknál rejtett redőnytok és elektromos kiállás készül; a redőnyök felszerelését a vételár nem tartalmazza. A műszaki tartalom része a riasztórendszer kábelezése, valamint a televízió-, telefon- és internethálózat lakáson belüli védőcsövezése és kábelezése.
A lakások önálló villanyórával, 1×32 amperes kapacitással rendelkeznek. A konyhában elektromos főzőlap és sütő helyezhető el. A konyhához önálló szagelszívó-csatlakozás tartozik. A fürdőszoba műszaki tartalmának része a szanitereken és csaptelepeken felül a törölközőszárítós radiátor és az elektromos elszívó.
Az épületben nyolcszemélyes, öt megállóhelyes lift segíti mindennapjainkat, amely a teremgarázstól a legfelső emeletig 630 kg-os terhelhetőséggel áll rendelkezésünkre. A földszint alatti teremgarázs távirányítású, szekcionált kapun keresztül közelíthető meg. A teremgarázs-beálló bruttó ára 10 900 000 Ft.
Az épületben többféle méretű és elhelyezkedésű tároló választható. A beálló és a tároló megvásárlása nem feltétele a lakás megvásárlásának.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a kivitelezés és a felhasznált anyagok minőségéről.
További információért és a lakás megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen az elérhetőségeimen.
Referenciaszám: M337060 - Fsz. 4.
A hirdetés adatai a rendelkezésre bocsátott információkon és dokumentumokon alapulnak. A hirdetésben látványtervek és generált illusztrációk is szerepelnek; ezek a lakás és a kapcsolódó terek lehetséges megjelenését szemléltetik, nem dokumentációs fényképek. A hasznos (redukált) alapterület számításakor a belső nettó alapterülethez a loggia területének 50%-a, a terasz területének 25%-a, valamint a kizárólagos használatú saját kert területének 12,5%-a kerül hozzáadásra.
