Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9119457

-

95 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Udvari
  • Tájolás Délnyugat
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 1999
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély 10m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Debrecenben, Hatvan utcai kertben, eladó egy harmadik emeleti, 95m²-es, 2 + 2 szobás, duplakomfortos, erkélyes, téglaépítésű lakás, garázzsal!


 


Az ingatlan jellemzői:


 


A négyszintes, háromemeletes téglaépítésű társasház 1999 szeptemberében került átadásra. Az ingatlan a harmadik emeleten található, belső kétszintes, duplakomfortos és egy szép nagy nyugati fekvésű bő 10m²-es erkéllyel rendelkezik. Gyerekekkel, barátokkal kültéri kikapcsolódásra kiválóan alkalmas udvarán filagória, csúszda, hinta, főzőhely kapott helyett. A hozzátartozó 12m²-es garázs az ingatlan alatt helyezkedik el, ára 10 millió Forint, megvétele kötelező.


Az ingatlan pontos méretei: Nettó alapterület 95.68m², ebből a hasznos alapterület, ahol a belmagasság legalább az 1,90 métert eléri 77.25m².


-  Világos délnyugati fekvésű, valóban jó elosztású lakás.


-  Alsó szint helyiségei: előszoba, étkező – konyha, kamra, nappali, szoba, fürdőszoba + WC. Mérete nettó: 57.2m²


-  Felső szint helyiségei: 2 szoba, előtér, fürdőszoba + WC. Mérete nettó: 38,48m²


-  Méretes erkélye árnyékolóval van ellátva.


-  Az erkélyre a nappaliból és a hálószobából is kijuthatunk.


-  A felső szobák, és az előszoba padlózata laminált parketta, a többi helyiség csempével burkolt.


-  Jó minőségű fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.


-  Mindkét szinten klíma található.


2021 - ben felújítás történt, ami magában foglalta a:


-  komplett vízhálózat cseréjét,


-  két fürdőszoba teljes felújítását,


-  bejárati ajtó és a beltéri ajtók cseréjét,


-  előtér burkolását


-  erkély burkolását


A társasház is felújításra került. Kapott 10cm-es nikecell szigetelést, új csatornákat, párkányokat.


-  Fűtése: gázcirkó, radiátorokon keresztül. Gáz általány: 8600 Ft./hó; 22 – 23 fok!


-  Közös költség: 12.000 Forint/hó. (kertészet, szemetes, lépcsőháztakarítás)


-  Közös tároló és biciklitároló is rendelkezésre áll.


-  Az utcán ingyenes parkolás, illetve autóbeállási lehetőség kényelmesen a garázsba.


-  Az ingatlan per - teher - és igénymentes!


 


A környéken számos szolgáltató, egészségügyi, oktatási intézmény található. Bevásárlóközpont, üzletek, gyorséttermek 5 perc autóútra. Buszmegálló a közelben.


 


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Holecz Krisztián

+36 20 369