Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9250231
Cserven Gábor ingatlanértékesítési szakértő
43.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Belvároshoz vonzáskörzetében, a Mata János utcán, csendes környezetben, négyemeletes épületben, gázkonvektor fűtésű, 43 m2-es, 1+1 szobás, kis rezsijű, klímás, franciaerkélyes lakás eladó.
Irányár: 43.900.000 Ft.
Érdeklődni:
*****************
Részletes leírás:
*****************
A Dobozi városrész, minden tekintetben egy kényelmes, jó infrastruktúrával rendelkező terület, ahol a lakhatáshoz minden körülmény és feltétel abszolút biztosított.
Maga a Mata János utca egy minimális forgalommal rendelkező egyirányú utca, amit gyakorlatilag az itt lakók használnak, többek között parkolás céljára. Körülötte nagykiterjedésű, összefüggő zöld terület, fákkal és bokrokkal, így a lakásokból a kilátás minden irányba parkra nyílik.
Másfelől, a szomszédos lakótelepen minden szolgáltatás és üzlet elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, így elég csak átsétálni az utca másik oldalára, és mindent egy helyen el lehet intézni és be lehet szerezni.
Közösségi közlekedés tekintetében is széles a repertoár, legyen szó troli- vagy buszjáratokról, három perces séta távolságban minden megálló elérhető. Ám aki nem ijed meg a nagyobb sétáktól, akkor gyalogosan is tizenöt perc alatt bent van a Kossuth téren.
Amit még fontos kiemelni a környék kapcsán, hogy a „szomszédban” van az Egyetem Műszaki Kara, valamint néhány megállónyira a Kassai úti Campus.
A társasház épülete az utca belső traktusára esik, négyemeletes kivitelben, nagyjából az 1970-es években épült. A lépcsőházban élők közül az alsó szinteken az idősebb, a felső szinteken a fiatalabb korosztály a jellemző.
Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten helyezkedik el, másik három lakással egyetemben. Tájolás tekintetében minden ablaka keleti irányba néz, ami kilátás a kilátás szempontjából, a környező parkot és a Mata János utcát jelenti.
Az ingatlan 43 m2-es lakóterülettel rendelkezik, ami magába foglal egy kimondottan tágas nagyszobát, egy külön bejáratú, cirka 6m2-es félszobát, vele szemközt a fürdőt, ami együtt van a WC-vel, továbbá a bejárattól balra a konyhát és jobbra a spájzot.
Az elmúlt évek beruházásai közé sorolandó a külső nyílászárók cseréje, egy hűtő fűtő klíma felszerelése, és ez utóbbival párhuzamban az elektromos rendszer felülvizsgálata, valamint a kismegszakítók cseréje, érintésvédelmi relé felszerelése.
A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, valamint a korábban említett klíma, a használati meleg vizet, a fürdőben felszerelt, átfolyós rendszerű, gázüzemű vízmelegítő adja.
Rezsi tekintetében abszolút kezelhető összegekről beszélhetünk, a közös költség 6.500 Ft., a gázszámla a téli időszakokban 25.000 Ft. körül mozog.
Tartozik a lakáshoz még egy kizárólagos használatú, zárt pincehelyiség is, ahol biztonsággal lehet tárolni bármit is.
A tulajdonjoggal kapcsolatos jogi háttér teljesen rendben van, a tulajdoni lap tiszta és tehermentes.
A birtokbaadás megállapodás kérdése, azonban ha erre lenne lehetőség, egy éves periódusra szívesen vissza is bérelnék. Ha nem, akkor a teljes vételár megfizetésének idejétől függően kerül az ingatlan átadásra.
Irányár: 43.900.000 Ft.
Érdeklődni:
*****************
Részletes leírás:
*****************
A Dobozi városrész, minden tekintetben egy kényelmes, jó infrastruktúrával rendelkező terület, ahol a lakhatáshoz minden körülmény és feltétel abszolút biztosított.
Maga a Mata János utca egy minimális forgalommal rendelkező egyirányú utca, amit gyakorlatilag az itt lakók használnak, többek között parkolás céljára. Körülötte nagykiterjedésű, összefüggő zöld terület, fákkal és bokrokkal, így a lakásokból a kilátás minden irányba parkra nyílik.
Másfelől, a szomszédos lakótelepen minden szolgáltatás és üzlet elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, így elég csak átsétálni az utca másik oldalára, és mindent egy helyen el lehet intézni és be lehet szerezni.
Közösségi közlekedés tekintetében is széles a repertoár, legyen szó troli- vagy buszjáratokról, három perces séta távolságban minden megálló elérhető. Ám aki nem ijed meg a nagyobb sétáktól, akkor gyalogosan is tizenöt perc alatt bent van a Kossuth téren.
Amit még fontos kiemelni a környék kapcsán, hogy a „szomszédban” van az Egyetem Műszaki Kara, valamint néhány megállónyira a Kassai úti Campus.
A társasház épülete az utca belső traktusára esik, négyemeletes kivitelben, nagyjából az 1970-es években épült. A lépcsőházban élők közül az alsó szinteken az idősebb, a felső szinteken a fiatalabb korosztály a jellemző.
Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten helyezkedik el, másik három lakással egyetemben. Tájolás tekintetében minden ablaka keleti irányba néz, ami kilátás a kilátás szempontjából, a környező parkot és a Mata János utcát jelenti.
Az ingatlan 43 m2-es lakóterülettel rendelkezik, ami magába foglal egy kimondottan tágas nagyszobát, egy külön bejáratú, cirka 6m2-es félszobát, vele szemközt a fürdőt, ami együtt van a WC-vel, továbbá a bejárattól balra a konyhát és jobbra a spájzot.
Az elmúlt évek beruházásai közé sorolandó a külső nyílászárók cseréje, egy hűtő fűtő klíma felszerelése, és ez utóbbival párhuzamban az elektromos rendszer felülvizsgálata, valamint a kismegszakítók cseréje, érintésvédelmi relé felszerelése.
A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, valamint a korábban említett klíma, a használati meleg vizet, a fürdőben felszerelt, átfolyós rendszerű, gázüzemű vízmelegítő adja.
Rezsi tekintetében abszolút kezelhető összegekről beszélhetünk, a közös költség 6.500 Ft., a gázszámla a téli időszakokban 25.000 Ft. körül mozog.
Tartozik a lakáshoz még egy kizárólagos használatú, zárt pincehelyiség is, ahol biztonsággal lehet tárolni bármit is.
A tulajdonjoggal kapcsolatos jogi háttér teljesen rendben van, a tulajdoni lap tiszta és tehermentes.
A birtokbaadás megállapodás kérdése, azonban ha erre lenne lehetőség, egy éves periódusra szívesen vissza is bérelnék. Ha nem, akkor a teljes vételár megfizetésének idejétől függően kerül az ingatlan átadásra.
Térkép
