Debrecen Egyetemvárosának szívében, az egyetem főépületének körforgalmánál a főépülettől mindössze 3 perc sétára eladó ez a 60 m²-es, nappali + 2 különnyíló szobás, tágas, délnyugati tájolású terasszal rendelkező lakás. A 2. emeleten, liftes, tégla társasházban található otthon átgondolt elrendezésével kényelmes mindennapokat kínál, természetes fénnyel és funkcionális terek kombinációjával.
A komfortért 3 db klíma, mosogatógép, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel felelnek; a lakás bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető – ideális választás gyors költözést vagy azonnali kiadást tervezőknek. Külön értéket képvisel, hogy az épület alatt két zárható garázs tartozik hozzá, melyek a lakással együtt, kötelezően megvásárolandók – ez a környéken ritka és jelentős kényelmi, illetve értékmegőrző tényező.
A környék mind szolgáltatásokban, mind megközelíthetőségben erős: egyetemi karok, könyvtár, kávézók és mindennapi bevásárlási lehetőségek pár percnyire. Kiváló lokáció, jól kiadható, befektetésre is alkalmas – diákoknak, oktatóknak és fiatal pároknak egyaránt tudatos döntés.

Rövid összefoglaló:

Lokáció: Debrecen, Egyetemváros – Egyetem főépület 3 perc gyalog

Méret & elrendezés: 60 m², nappali + 2 különnyíló szoba, tágas, DNy-i terasz

Szint & épület: 2. emelet, lift, tégla társasház

Felszereltség: 3 klíma, mosogatógép, műanyag nyílászárók redőnnyel, bútorozott és gépesített

Állapot/átadás: azonnal költözhető

Parkolás: az épület alatt 2 zárható garázs (a lakással együtt kötelezően megvásárolandó, melynek darabja 12M Ft)

Ajánlott: diákoknak, oktatóknak, fiatal pároknak, befektetőknek

ref. szám: 123089

*****
In the heart of Debrecens university district, at the roundabout of the main university building, just a 3-minute walk from the main building, this 60 m² apartment with a living room + 2 separate rooms and a spacious, south-west facing terrace is for sale.
Located on the 2nd floor of a brick apartment building with an elevator, this home offers comfortable everyday living with its well-thought-out layout, combining natural light and functional spaces.
For comfort, there are 3 air conditioners, a dishwasher, and plastic windows and doors with shutters. The apartment is furnished and equipped, so it is ready to move into immediately – an ideal choice for those planning a quick move or immediate rental.
An added bonus is that the building has two lockable garages, which must be purchased together with the apartment – this is a rare and significant convenience and value-preserving factor in the area.
The neighborhood is strong in both services and accessibility: university faculties, a library, cafes, and everyday shopping opportunities are just a few minutes away.
Excellent location, easy to rent out, suitable for investment – a conscious choice for students, teachers, and young couples alike.
Brief summary:

Location: Debrecen, University Town – 3 minutes walk from the main university building

Size & layout: 60 m², living room + 2 separate rooms, spacious, south-west facing terrace

Floor & building: 2nd floor, elevator, brick apartment building

Amenities: 3 air conditioners, dishwasher, plastic windows and doors with shutters, furnished and equipped

Condition/handover: ready to move in immediately

Parking: 2 lockable garages under the building ( (mandatory purchase with the apartment, priced at HUF 12 million per unit))Recommended for: students, teachers, young couples, investors

Ref. no.:123089