Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9077698

-

34 m2
ALAPTERÜLET
1
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Távfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tájolás Kelet
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma igen
  • Szigetelt nem
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

BELVÁROSI ÉKSZERDOBOZ ELADÓ – CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE!
Debrecen szívében, a Nagytemplom közvetlen szomszédságában, kiváló állapotú, bútorozott és gépesített lakás bérleti joga eladó!



Miért különleges ez a lakás?



  • Központi elhelyezkedés: Debrecen főterén, sétatávolságra mindenhez – éttermek, parkok, tömegközlekedés (1-es, 2-es villamos, busz)

  • 3. emeleti, 34 m2-es lakás ikonikus belvárosi téglaépületben

  • Stílus és minőség: 2022-ben teljeskörűen felújított, modern enteriőrrel, galériás hálószobával.

  • Fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval

  • Napfényes és csendes: Kelet-nyugati fekvésű, kényelmes lakás.

  • 3,5 méteres belmagasság – tágas térérzet, egyedi megoldások.

  • Teljes bútorzat és gépesítés a vételárban: elektromos főzőlap, sütő, mikró, hűtő, mosógép stb.

  • Hűtő-fűtő klíma, mért távfűtés – minden évszakban ideális hőmérséklet.

  • Hívólift, kerékpártároló



Jogviszony és költségek:



  • Szerződésben szabályozott 97 évre szóló bérleti jog, mely örökölhető és továbbadható.

  • Vásárlás után nincs vagyonszerzési illeték!

  • Kedvező havi költségek:
    ▪ Bérleti díj: 20.400 Ft
    ▪ Közös költség: 2.559 Ft
    ▪ Karbantartás/felújítási hozzájárulás: 5.000 Ft



Kinek ajánljuk?



  • Első lakásnak vagy fiatal pároknak – csak be kell költözni!

  • Befektetőknek – azonnal bérbe adható, könnyen kiadható.

  • Városimádóknak, akik értékelik a belvárosi életstílust.



Ne maradjon le róla! Hívjon most, egyeztessünk időpontot – nézze meg élőben, és tegyen ajánlatot!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Krajcsovics Zoltán

+36 30 501