-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →51.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Francia erkély
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Debrecen kedvelt részén, a Dózsa György utca páratlan oldalán kínálok megvételre egy négyemeletes társasház 4. emeletén található, 1+2 félszobás lakást.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros néhány perc alatt elérhető, a 2-es villamos megállója közvetlenül a ház előtt található. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, kispiac és a Malompark bevásárlóközpont is megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A lakás praktikus elosztású, nappaliból és két külön nyíló félszobából áll, ezért családok, párok és befektetők számára egyaránt érdekes lehetőség. A helyiségek jól kihasználhatók, világosak és élhető tereket biztosítanak.
Az ingatlan folyamatos karbantartáson esett át. 2025-ben új műanyag nyílászárók és új bejárati ajtó kerültek beépítésre, 2024-ben a mosdókagyló és a WC cseréje történt meg. Korábban a konyha és a fürdőszoba teljes felújítása, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.
A 4. emeleti elhelyezkedés előnye, hogy nincs felső szomszéd, nincs az ajtó előtti átmenő forgalom, a lakás világos és kellemes kilátással rendelkezik.
Az ingatlanban jelenleg több éve megbízható bérlők laknak, akik szívesen maradnának tovább is, így befektetési célú vásárlás esetén az új tulajdonos azonnali bérleti bevétellel számolhat, új bérlő keresése nélkül.
