-
68.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Klíma igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Telekom, One, Yettel
Az ingatlan leírása
ÁRCSÖKKENÉS
Sürgőssé vált az eladás a következő ingatlan megvásárlása miatt.
Teher- és permentes, tulajdonostól eladó.
Képek: ingatlan . com / 35179757
--------------------
2023. év eleji felújítás:
-- Elektromos vezetékek cseréje
-- Vízvezetékek cseréje
-- Beépített konyha - Beépített gépekkel
-- Egyedi nagy teherbírású, nagy méretű, tükrös beépített szekrény
-- Új belső ajtók
-- Szobákban magas kopásállóságú, vízálló SPC padlóburkolat
-- Teljes fürdőszoba felújítás
-- Régi burkolatok és festés teljes eltávolítása és cseréje
-- 2024-ben 2 db hűtő-fűtő klíma került telepítésre
A külső nyílászárók cseréje (biztonsági ajtó, műanyag ablakok) pár évvel a belső felújítás előtt történt. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található.
--------------------
A tervrajz tájékoztató jellegű.
A lakás röviden: 2 szoba, 1 nappali, 1 wc, 1 fürdő, 1 konyha-étkező, és egy nagyobb előtér, mindez a magasföldszinten. Pince (3 nm) + közös használatú tároló igénybe vehető.
Emelet: Magasföldszinten található így szinte sose kell nagyobb eszközök felcipelésénél külön fizetni. (kanapé, konyha, fürdő, stb.)
Környezetünk:
A Vincellér utcai buszvégállomás gyalog 3 perc. Az első 2 buszmegálló 1-2 perc.
Nem szeretsz sok időt tölteni a vásárlással?
Aldi, Lidl, Coop, Spar és kisboltok is találhatóak a közelben. Kettő közülük 2 - 5 perc sétára van tőlünk.
Betegség esetén 3 perc sétára megtalálható az orvos, a gyógyszertár pedig közvetlen falszomszédja neki.
Csomagot rendelne? Megannyi Foxpost, MPL, Packeta, GLS automata van a közelben pár perc sétára, a csomagátvevőpontokról nem is beszélve.
Gyerekrovat:
Gyermeked szeretnéd átíratni ha lehetséges vagy beíratni oviba, bölcsibe? Télen szánkóval hozni-vinni?
Anyukák beszámolói alapján kifejezetten szuper bölcsi és óvoda található gyalog 5 percre az ingatlantól.
Rengeteg játszótér vesz körül minket melyből 2 közvetlen a parkban található, az ablakon kinézve látjuk is őket. Nem kell attól tartani, hogy az autósok-motorosok veszélyeztetnék gyermekünk szabadon futkorászását. Persze azért figyeljünk oda :)
Babakocsi-tisztító 3 perc, ha te magad nem szeretnéd takarítani.
Ha már kocsi...
OMV, SHELL kocsival 2 perc, autómosó szintén.
A szomszédok barátságosak, nem zajong senki. Gyerekektől, fiatalfelnőtteken át az idősekig mindenki megtalálható.
A közös képviselő pedig 50-50 százalékban segít segítőkész bár néha önállóságot igényel.
Parkolás ingyenes a ház körül.
Rezsi:
A fenntartási költségekről szívesen adok részletes tájékoztatást érdeklődés esetén.
Közös költség: 11.425 Ft
A lakás K-NY fekvésű, így berendezéstől függően egész nap eloszlatva jár a fény, jó fényviszonyokat biztosítva. A hirdetés télen kerül fel, és délelőtti képekkel, egy igen szürke időszakban, de remélem így is elnyeri a tetszésüket.
Kedves Ingatlan érdeklődők, várom jelentkezéseteket. Hétvégén is nyugodtan lehet keresni.
Térkép
