-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →71.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 2015
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Szigetelt igen
- Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Csapó utca közvetlen közelében, a Fórum szomszédságában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 71,25 m² alapterületű, téglaépítésű lakást. Az elhelyezkedés valódi előnyt jelent a mindennapokban: üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, miközben az autós közlekedés is gyors és kényelmes a közeli főbb útvonalaknak köszönhetően. A 2. emeleten található ingatlan ÉNY–DK-i tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, a napfény szépen járja be a tereket a nap folyamán, ami barátságos, élhető hangulatot ad az egész lakásnak. A belső elrendezés jól átgondolt: előszoba, közlekedő, 2,5 szoba (8,97 m², 11,88 m², 19,92 m²), külön konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra áll rendelkezésre, így a terek kényelmesen használhatók és jól berendezhetők. A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy mindhárom szobához kapcsolódik erkély, összesen két irányba nyitva – egy 8,4 m²-es és egy 3,29 m²-es –, amelyek nemcsak plusz teret adnak, hanem valódi kapcsolatot teremtenek a külvilággal, legyen szó reggeli kávéról vagy esti kikapcsolódásról. Az ingatlan frissen festett, így jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, az egyedi gázfűtés pedig jól szabályozható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A parkolás a belvárosban gyakran kritikus pont, itt azonban adott a lehetőség egy külön megvásárolható, 12,24 m²-es mélygarázsra, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is komoly értéket képvisel ebben a lokációban. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. Garázs ára: 9 900 000 Ft.
