Álomotthon árnyas zöld lombok ölelésében tulajdonostól eladó - ritkán elérhető a piacon!
Ebbe már az első pillanatban beleszeret, le ne maradjon!

4 szobás, teljesen felújított lakás Debrecen egyik kedvelt egyetemi környezetében, a Nagyerdő közelében - családi otthonnak vagy kiváló befektetésnek.

Képzelje el, hogy egy tágas, világos lakásban él, miközben az ablakon kinézve a fák lombkoronájának látványa fogadja, mintha egy erdőben lakna: a természet közelsége, a hűs levegő, a fák illata és a madárcsicsergés veszi körül.

Az ablakok előtt magasodó hatalmas fa és a körülölelő zöld környezet intim, természetközeli atmoszférát teremt, miközben a sűrű lombkorona a nyári hónapokban kellemes árnyékot biztosít.

 Otthon, ahol jó megérkezni - befektetés, amelynek komoly kiadási potenciálja van
A 78 m²-es, 1. emeleti lakás 4 külön nyíló szobával rendelkezik - 2 egész és 2 félszobával - így kiváló választás lehet családok számára, de befektetésként is számos lehetőséget rejt.

Az elrendezésnek köszönhetően akár 4 egyetemi hallgató számára is jól kiadható, ami különösen vonzóvá teheti a befektetők számára.

 A lakás főbb jellemzői:
78 m²-es alapterület

1. emeleti elhelyezkedés

4 külön nyíló szoba

teljes körű felújítás

modern bútorok és igényes burkolatok

korszerűsített elektromos hálózat, rézvezetékekkel

a kényelmes használat érdekében további kapcsolók kerültek kialakításra

kelet-nyugati tájolás, világos helyiségek

szigetelt panellakás

korszerű műanyag nyílászárók

mérhető távfűtés, rendkívül kedvező fenntartási költségek

saját pincei tároló

 Egyetemi környezet, a Nagyerdő közelében
A lakás elhelyezkedése különösen kedvező:

 A Debreceni Egyetem Agrár- és Gazdaságtudományi Karának épülete közvetlenül a lakással szemben található.

 A Debreceni Egyetem főépülete körülbelül 10 perc sétával elérhető.

A közelben néhány perces sétával megtalálható:

- óvoda

- iskola

- orvosi rendelő

- gyógyszertár

- Aldi

- Spar

- kiváló tömegközlekedési lehetőségek

 Kinek lehet tökéletes választás?
Családnak, aki tágas, világos, teljesen felújított otthont keres természetközeli környezetben.

Egyetemistáknak, akik számára fontos az egyetem közelsége és a külön nyíló szobák.

Befektetőknek, akik egy jól hasznosítható, egyetemi környezetben található, több szobás ingatlant keresnek.

Debrecen, Böszörményi út, a Nagyerdő közelében - egy különleges lehetőség, amelyet érdemes személyesen is megtapasztalni.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és nézze meg személyesen!

Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm.

Dream Home Embraced by Greenery - Rarely Available on the Market!
You’ll fall in love with it from the very first moment – don’t miss it!

A fully renovated 4-room apartment in a sought-after university area of Debrecen, close to the Great Forest - an ideal family home or attractive investment opportunity.

Imagine living in a spacious, bright apartment while looking out of your window and being greeted by the sight of lush tree canopies - almost as if you were living in the middle of a forest, surrounded by the freshness of nature, cool air, the scent of the trees and birdsong.

The magnificent tree directly in front of the windows, together with the surrounding greenery, creates an intimate and nature-filled atmosphere, while the dense foliage provides pleasant natural shade during the summer months.

 A Home You’ll Love Coming Back To - With Excellent Rental Potential
This 78 m² first-floor apartment features 4 separate rooms - 2 full-size rooms and 2 smaller rooms - making it an excellent choice for a family while also offering strong potential as an investment property.

Thanks to its practical layout, the apartment could comfortably accommodate up to 4 university students, making it an attractive option for investors.

 Key Features:
78 m² floor area

First-floor location

4 separate rooms

Fully renovated

Modern furniture and high-quality finishes

Modernized electrical system with copper wiring

Additional electrical switches installed for greater convenience

East–west orientation with bright interiors

Insulated panel building

Modern uPVC windows

Metered district heating with very low running costs

Private basement storage

 University Location, Close to the Great Forest
The location is particularly convenient:

 The Faculty of Agriculture and Economics of the University of Debrecen is located directly opposite the apartment.

 The main building of the University of Debrecen is approximately a 10-minute walk away.

Within just a few minutes on foot, you can reach:

- kindergarten

- school

- medical centre

- pharmacy

- Aldi

- Spar

- excellent public transport connections

 Who Could This Property Be Perfect For?
Families looking for a spacious, bright and fully renovated home in a green, nature-filled environment.

University students who value proximity to the university and the convenience of separate rooms.

Investors looking for a multi-room property with excellent potential in a university environment.

Böszörményi út, Debrecen, close to the Great Forest - a truly special opportunity worth experiencing in person.

If this property has caught your interest, get in touch and arrange a viewing!