SCROLL DOWN FOR ENGLISH DESCRIPTION

For any questions please get in touch with me on the number provided below.

------------ Ingatlanosok közreműködését nem kérem. ------------------

Magánszemélyként megvételre kínálom a tulajdonomban lévő, harmadik emeleti, felújított, nettó 57 nm-es lakótérrel rendelkező, klímával is felszerelt napfényes téglalakásomat.

Az ingatlan lokációja és adottságai miatt ideális választás mind befektetésnek, mind saját részre.

Elhelyezkedése: a Füredi és a Böszörményi út keresztezésénél, a Füredi kapu töszomszédságában.

Állapota: Teljeskörűen (víz, gáz, elektromos hálózat) felújított, és azóta folyamatosan karbantartott, jó minőségű lakás. Részben bútorozott illetve gépesített, napfényes és nagyon jó hangulatú. A lakótömb teljesen szigetelt, a lépcsöház 2 éve lett teljesen felújítva. Jelenleg bérlők által nem lakott, azonnal költözhetö.

Mérete és paraméterei: 57 nm, 2 egész szoba, konyha, fürdö, folyosó, tárolószoba. 3. emeleti, utcai kilátással.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfütéssel történik, alacsony a rezsije. Müanyag ablakokkal, klímával, mosó- és hütögéppel is fel lett szerelve a lakás, a belmagasság 3 m alatti.

Infrastruktúra: Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet. Szórakozó helyek, éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, bevásárlóhelyek, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő mind könnyen és gyorsan elérhetők.

Környék: Vénkert és Újkert "határán", a Mom Park és az Auchan bevásárlóközpont közelében. Ezeknek köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkező helyen található a lakás, innen bármi könnyedén elérhető. A Böszörményi úttól egy park választja el, amelyben játszótér is ki lett alakítva.

Közlekedés: a környék közlekedése kiváló. A közelben található a 2-es villamos megállója, számtalan buszjárat, éjszakai busz. Könnyedén eljuthatunk innen a város több pontjára: GTK - Forum - Nagytemplom 5-7 perc alatt.

Parkolás az utcán ingyenes, a ház elött. Az ingatlan tehermentes.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

As a private owner I would like to offer my newly upgraded and fully renovated, bright and well-structured 3rd floor apartment for sale. It has a net living area of 57 sqm, equipped with AC.

The location and the property's characteristics make it an ideal choice both as an investment and for your own use.

Location: at the intersection of Füredi and Böszörményi streets, neighbouring Füredi gate.

Condition: fully renovated (water, gas, electricity) and since then continuously maintained, overall in decent condition. It is partially furnished and equipped, sunny and vibrant. The whole block is insulated, the staircase was completely renovated 2 years ago. Currently unoccupied by tenants, ready to move in.

Size and parameters: 57 sqm, 2 spacious main rooms, kitchen, bathroom, corridor, storage room. Located on the 3rd floor, has a street view.

Technicals: the apartment is heated by district heating hence the low utility costs. It is equipped with plastic windows, air conditioning, a washing machine and a fridge, the ceiling height is below 3 m.

Infrastructure: everything you need for daily life is nearby. All the amenities (grocery stores, restaurants, shopping malls, hospital, pharmacy, kindergartens, schools, post office) are within easy and quick reach.

Surroundings: sandwiched between Vénkert and Újkert districs, near Mom Park and Auchan shopping centre. It is separated from Böszörményi út by a park and treelines with a playground.

Transport: the area has excellent transport connections. There is a tram #2 stop nearby, numerous bus lines, night bus accessibility. Also has an easy access to several points of the city: GTK (University) - Forum - Nagytemplom and main square in 5-7 minutes.

Parking is free on the street in front of the house. The property is unencumbered.