“CSORNAI IDEÁLIS FÉSZEK”

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ VILÁGOS, ZÖLDÖVEZETRE NÉZŐ 1. EMELETI 1.5 SZOBÁS 34 m2-es TÉGLALAKÁS ELADÓ FREKVENTÁLT HELYEN CSORNÁN. 

KÖZVETLENÜL TULAJDONOSTÓL megvásárolható a SOPRONI ÚTON a BELVÁROSTÓL 6 PERC SÉTÁLÓ TÁVOLSÁGRA egy kis otthon.

Az ingatlan IDEÁLIS EGYEDÜLÁLLÓKNAK, FIATAL PÁROKNAK ELSŐ LAKÁSKÉNT, AUSZTRIÁBA INGÁZÓ DOLGOZÓKNAK, illetve ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK. KÜLÖNLEGES KIADHATÓ LEHETŐSÉGET nyújt, hisz a kisméretű lakások RENDKÍVÜL ÉS FOLYAMATOSAN KERESETTEK. Akár külföldi házaspárnak is tökéletes magyarországi bázisként, esetleg még irodának is alkalmas.

LAKÁS

Az ingatlan gépesített, konyhás nappalival, zuhanyzós fürdővel, külön wc-vel, és egy hálószobával rendelkezik. Az 1. emeleti VILÁGOS, NAPFÉNYES lakás 2003-ban épült TÍZLAKÁSOS társasházban található. Az ingatlan kiváló állapotú, az elvárt igényeket minden paraméterében kielégíti. 

A lakás KÜLÖNLEGESSÉGE, hogy közel a belvároshoz, de mégis ZÖLDÖVEZETBEN helyezkedik el és a PARK CSODÁS közel 180 FOKOS KILÁTÁSA a nappaliból. A ház tájolása és az ablakok mennyisége elérhetővé teszik, hogy télen-nyáron napsütötte otthont teremtsenek. A HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA a legnagyobb melegben is maximalizálja a komfortérzetet. A GÁZKAZÁN pedig biztosítja a meleget a hideg hónapokban. A melegvíz ellátása szintén erről működik.

A lakás ideális elosztású minden tekintetében, jól bútorozható, és élhető terekkel rendelkezik. 

A nappali hatalmas fala lehetőséget nyújt egy időtálló beépített szekrény elhelyezésére, ami kiváló a holmijaink rendszerezésére. A konyha pedig praktikusan lett kialakítva, teret adva minden sütni-főzni szeretőnek. A FÜRDŐSZOBA VADONATÚJ és modern jellegével egyaránt élvezhetővé teszi a mindennapjainkat. A nappaliban szintén új a padló, ami fokozza a fiatalos megjelenést.

A lakás 3 OLDALRÓL TÁJOLT, és csak egyetlen EGY SZOMSZÉD van a konyha felől. Nincs emelet felette, tehát CSENDES a fejünk felett. A lakás EGYEDI MÉRŐVEL és ALACSONY KÖZÖS KÖLTSÉGGEL (8.500 Ft) rendelkezik.

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONJOGÚ és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A lehető legjobb ajánlat a piacon.

KÖRNYÉK ÉS TÁRSASHÁZ

A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság teszi vonzóvá a lakosok számára. A buszmegálló mindössze 6 perc sétára van. Az autósoknak az M85-ös közelsége jelent nagy segítséget, mind Csornán, mind Farádon keresztül 6 perc autóval VILLÁMGYORSAN megközelíthetők. KAMERÁS BIZTONSÁGI RENDSZER lett kiépítve az épületen, ami EXTRA VÉDELMET nyújt a lakóknak és a vásárlóknak. Az INGYENES PARKOLÁS a társasház mindkét oldalán megtalálható. 

Az ingatlan alatt fodrászszalon üzemel. Emelett kozmetikus, optikus, bisztró, csomagküldő szolgálat elérhető a szomszédos társasházban. Akik friss zöldségekre, gyümölcsökre, húsra vágynak, azok a 1 percre lévő LIDL és PENNY mindig nagy kínálatából választhatnak.

Csorna remek lehetőséget nyújt a sportolásra, aktív kikapcsolódásra, kulturális és közösségi programokon való részvételre és a kutyások körében is roppant népszerű. Mindenféle jellegű bolt és szolgáltatás fellelhető. Ezenfelül rengeteg kulturális esemény fut évközben, nyáron a zenepavilon és egész éven át komédia és egyéb sokszínű előadások színesítik a művelődési központ palettáját. Invitáló kávézók, cukrászdák, bisztrók és pékségek fűszerezik a város sokrétűségét. A sportolás hívei pedig a sportpályát, tekepályát, DIADÉM termál fürdőt, edzőtermeket ( GYMtronic, iCROSSING FITNESS AND FIGHT CLUB ) és télen a korcsolyapályát élvezhetik. A kerékpározók pedig az utakon találhatják meg a számításaikat, ahol egyedi vagy már a megalakult kerékpározó csapatokkal élhetnek a hobbijuknak. Számos futócsoport is jelen van a városban, emellett a spirituális egyének a jógateremben teljesedhetnek ki. 

ÁR: 36.9 M Ft

A lakás része a komplett beépített konyhabútor. Emellett az ingatlan nagy előnye, hogy a BEJÁRATHOZ KÖZELI INGYENES PARKOLÓHELY is hozzájárul a kényelmünkhöz a társasház udvarán. A lakással együtt akár a komplett bútorzat, lámpák, és lakástextil is elérhető külön megállapodás alapján, vagy akár a teljes dekorációval együtt is megszerezhető.

Várom hívását, természetesen hétvégén is állok rendelkezésére az INGATLAN TULAJDONOSAKÉNT.

“IDEAL NEST IN CSORNA”

A LIGHT and AIRY home is IMMEDIATELY ready for OCCUPANCY. The brickflat is OVERLOOKING a PARK and it is located on the FIRST FLOOR in a busy area of CSORNA. It has 1.5 rooms on 34 sqm.

It is for SALE BY THE SOLE OWNER and is on SOPRONI ROAD which is 6 MINS WALKING DISTANCE from the TOWN CENTRE.

The home is IDEAL FOR INDIVIDUALS, for YOUNG COUPLES buying their FIRST HOMES, for people COMMUTING daily to AUSTRIA FOR WORK, or any other BUSINESS MINDED PEOPLE who are looking for a STABLE VALUE INVESTMENT. It gives a UNIQUE RENTING OPPORTUNITY, since SMALL FLATS are continuously and ALWAYS SOUGHT AFTER. It COULD also BE used as an OFFICE. A FOREIGN COUPLE may also utilize it as a HUNGARIAN BASE, and ENJOY LIFE on BOTH SIDE of the Austria-Hungary BORDER. Especially those who would appreciate the flat and it`s local amenities, who want to be in a central position yet not too far from nature.

THE FLAT

It includes an open kitchen with a living room, a small bedroom, a bathroom with a shower and a separate toilet. The flat is EXTREMELY LIGHT and SPACIOUS, and situated in a 10 APARTMENT BUILDING which was built in 2003. The home is in excellent condition and provides all expected needs.

The flat`s UNIQUENESS is although close to the town centre but it is in a GREEN BELT, and provides an ALMOST 180 DEGREE of BEAUTIFUL VIEW of a park. The flat orientation and the quantity of windows give the opportunity to provide enough sunlight throughout summer or winter. The AIR CONDITIONER gives maximum comfort during the hottest summer months. The GAS BOILER is the pillar for the heating in winter and this also covers the hot water.

The home is a seamless division of the place, perfectly furnishable and has livable spaces. The main wall of the living room gives you an opportunity for a built-in wardrobe where you could organise all of your belongings. The kitchen was shaped for the foodie lovers, who enjoy cooking and baking. The BATHROOM and TOILET are BRAND NEW.and with their modern aspect gives everyday`s pleasure. The floor covering is also brand new in the living room and emphasizes the youthful characteristics of the accommodation. 

The flat is ORIENTATED from 3 SIDES, and has ONLY ONE NEIGHBOUR by the kitchen wall. There is no other floor on top of it, therefore it is EXTRA SILENT above our heads. The flat has its OWN GAS, ELECTRICITY and WATERMETER, and the COMMON COST is LOW. (8900 Ft)

The flat is FREEHOLD PROPERTY and UNENCUMBERED. The best choice of the market.

THE AREA AND THE CONDOMINIUM

The flat`s surroundings has a characteristic of exceptional infrastructure, making it very appealing for the locals. The next bus stop is only 6 mins walking distance away. Drivers can take advantage of the closeness of M85, and can be reached superfast within 6 MINS DRIVE from both Csorna and Farád. There is a CAMERA SECURITY SYSTEM installed on the building, giving you EXTRA PEACE OF MIND. PARKING is FREE on all sides of the building.

There is a hairdressing studio underneath the flat. There are beauticians, an optometrist, a bistro and courier service available in the next building. Lidl and Penny are here too a couple of steps away for anyone needing to do their food shopping.

Csorna is a MULTIFACETED LITTLE TOWN where you can find all of the establishments whatever you could need in your everyday lives. It offers you many different kinds of SPORTING FACILITIES, for active recreation time, cultural and communal programmes. It is also very popular with dog owners. There are a GENEROUS AMOUNT of SHOPS and SERVICES to be found. Diverse cultural events are happening during the year, the “ Zenepavillon” provides good times for the people in the summer, and there are also plentiful comedy and other programmes that give a bit of colour to the communal centre`s palette. Inviting CAFES, pâtisseries, bistros and BAKERIES spice up the town`s diversity. Sporty people have many choices between sports field, bowling, DIADÉM THERMAL BATH, and gyms ( GYMtronic, iCROSSING FITNESS AND FIGHT CLUB ) plus ice skating available in the winter. Cyclists can enjoy the roads alone or the already formed cyclist groups around. There are a couple of running groups to be found, and the spiritual individuals surely can find themselves at the local yoga centre.

PRICE: 36,9 M FT

The complete kitchen furniture with all the machines included in the price. The other BENEFIT of the flat is the FREE PARKING all around the building for our convenience.

The whole set of furniture is available to buy, with the lamps and soft furnishing in separate agreements or can be bought with all the decoration together. 

I am looking forward to your call, even on the weekends as the sole owner of the flat.