-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →150.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 10.00m2
- Kertkapcsolat igen 300.00m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Eladó Bükfürdőn 2db 75 m2-es különálló lakással rendelkező családi jellegű ikerház egyben, egy ingatlanként. A ház a gyógyfürdőtől csak 250 m-re csendes nyugodt környezetben található. A fürdő közelsége miatt a ház rengeteg lehetőséget kínál vállalkozása vagy ott lakásra is kiadható albérletnek kiadható apartmannal de a saját lakás is kialakítható benne úgy hogy mellette a másik lakás kiadásra kerül vagy össze lehet nyitni az épületet és családi házként működhet.
A házban lévő két lakás jelenleg különálló, de összenyitható és így is működhet, mint egy nagyobb családi ház, a 150 négyzetméteres lakóterülettel. Befektetőknek is kiváló értéktartó, és a kiadás esetén a több milliós bérleti díj magasan a banki kamatok felett extra hozamot garantál hosszú távon.
Műszaki adatok lakásonként,
Tájolás, K-Ny. Körbe süti a nap. A telek udvar mérete összesen 392 m2. A ház kétszintes és két utcára néz a telek, mindkét utcáról van bejárata a lakásoknak. Teljes közmű van és 25 A három fázisú elektromos hálózat. A ház hőszigetelt műanyag nyílászárók és redőnyök vannak.
Mindkét lakás teljesen különálló mérőórákkal rendelkezik, gáz villany, víz, csatorna
A belső részleges felújítás 2025-ben történt 2db Bosch kondenzációs kombi gázkazán lett telepítve, a házban központi fűtés van, az emeleten 2 db új mosdó- WC került kialakításra, a vízvezeték és a csatornahálózat cseréje is megtörtént, a villamos kapcsolók dugaljak cseréjére is sor került, az egyik fürdőszoba új burkolatot kapott, illetve új zuhanykabin is beépítésre került, ezen kívül a belső vakolatok ki lettek javítva és a teljes ház belül festésre került..
A részleges felújítás mindkét lakást érintette egyforma módon. A lakások alapterülete 75 négyzetméter/ lakás ez két szinten értendő.
A földszinten az alábbi helyiségek vannak. Két bejárati ajtó, étkező/ lépcsőfeljáró, kamra, fürdőszoba/WC, 2 db terasz/ lakás, 1 pince/lakás.
Az emeleten az alábbi helyiségek vannak lépcsőház, 2 szoba + erkély, WC/ kézmosó.
Értéknövelő tényező, hogy a telek a másik utcára néző keleti vége még további beépítési lehetőséget tartalmaz, akár garázs vagy más építmény részére.
A ház saját parkolóval a rendelkezik és térkövezett udvar is rendelkezésre áll. Elsősorban mail-ban tudok információkat adni.
További képeket érdeklődés esetén szívesen küldök. Bármilyen kérdéssel írjon bizalommal.
