-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →58.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 4
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1980
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Francia erkély
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Kábelszolgáltató One
Az ingatlan leírása
Képzelje el, hogy egy csendes, madárcsicsergős parkra néző ablaknál issza a reggeli kávéját, mégis tudja, hogy a város minden kényelme csak pár perc sétára van! Ez a lehetőség most Önre vár Budatétény legkedveltebb részén, a Rózsakert lakótelepen.
Eladásra kínálok egy 58 m²-es, kiváló elrendezésű, 2+1 fél szobás lakást a barátságos Tűzliliom utcában.
Az ingatlan egy négyemeletes, panelprogramban részt vett, hőszigetelt társasház MAGASFÖLDSZINTJÉN található, amely garantálja a rendkívül kedvező fenntartási költségeket.
Ez az otthon tökéletes választás pároknak, családoknak, vagy bárkinek, aki egy értékálló, remek adottságokkal rendelkező ingatlant keres egy folyamatosan fejlődő, zöldövezeti környéken.
A LAKÁS, AMI ÖNRE VÁR – A LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK:
Praktikus elrendezés:
58 m²-en tágas nappali és három külön nyíló szoba. A félszoba ideális dolgozónak, gyerekszobának vagy gardróbnak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségekben található.
Azonnal költözhető, jó állapot:
A lakás tisztán tartott, lakható állapotban van. A két kisebb szobában új szőnyegpadló került lefektetésre. A harmadik szoba burkolata az eredeti, de megkímélt állapotú, lehetőséget teremtve a saját ízlés szerinti befejezésre anélkül, hogy egy teljes felújítás terhét kellene a nyakába vennie.
Pénztárcabarát fenntartás:
A ház külső szigetelésének és a házközponti fűtésnek (egyedi mérőkkel!) köszönhetően a fűtési költségek alacsonyak.
Nyílászárók:
Az ablakok az eredeti, de jó állapotú, karbantartott fa nyílászárók.
Tárolás:
A lakáshoz tartozik egy közös, zárható tároló a pincében, amely ideális kerékpárok, babakocsi tárolására.
A KÖRNYÉK, AHOL ÉLNI JÓ:
A Rózsakert lakótelep méltán népszerű: a parkos, gondozott környezet nyugalmat áraszt, miközben az infrastruktúra páratlan.
Minden a közelben: Pár perc séta a SPAR, pékség, gyógyszertár. Autóval vagy busszal 5 perc alatt elérhető a Campona, Aldi, Lidl.
Családoknak ideális:
A környéken több óvoda, iskola, modern játszótér és baba-mama klub is található.
Aktív kikapcsolódás:
A lakótelepen rekortán futópálya, szabadtéri edzőparkok, a közelben pedig a Duna-part és a Kamaraerdő nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Kiváló közlekedés:
A 101E, 114-es buszokkal gyorsan elérhető Kelenföld vasútállomás (M4 metró). Autóval az M0, M1, M7 autópályák is perceken belül elérhetők.
Ingyenes parkolás:
A ház körüli közterületeken a parkolás díjmentes és mindig van szabad hely.
MŰSZAKI ÉS PÉNZÜGYI RÉSZLETEK:
Közös költség: 11020 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a szemétdíjat is.
Tulajdoni viszonyok:
Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Az eladásról a tulajdonosok között teljes az egyetértés, az adásvétel zökkenőmentesen intézhető.
Birtokbaadás:
A birtokbaadás időpontja rugalmas, közös megegyezés tárgyát képezi. Célunk, hogy a vevő és az eladó számára is ideális, kiszámítható folyamat legyen (várhatóan kb. 3-4 hónap).
Ez a lakás egy igazi lehetőség: egy stabil, alacsony költségű otthon egy kiváló lakóközösségben, ahol a saját elképzeléseit is megvalósíthatja. Ne hagyja ki!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!
