Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9096862

Ingatlanpáholy

78 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Belső szintek 3
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Kilátás Kertre néző
  • Tájolás Észak
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 2009
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély
  • Klíma igen
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

A 22. kerületben, Baross Gábor-telepen eladóvá vált egy földszinti, újszerű, teraszos, kertkapcsolatos lakás, 2 felszíni parkolóhellyel.

Eladó a Galga utcai társasházban egy nappali plusz két hálószobás, hangulatos, csendes, igényes lakás.

Az ingatlan a három szintes liftes társasház földszintjén helyezkedik el. Tulajdoni lapon 72 m2 alapterületű, melyhez tartozik egy 12,3 m2-es terasz és 2 felszíni zárt, távirányítós kapuval működő kamerás parkolóhely, melyeknek ára 5 millió Ft összesen (2,5 - 2,5 millió Ft) és a megvásárlása kötelező.

A lakás ablakai a Galga utca felé néznek.További előnye, hogy minden szobából ki lehet menni a teraszra és onnan a saját minikertbe. A fürdőszoba tágas és az ablaknak köszönhetően szép világos. Közös szomszéd nincs, ezáltal nagyon csendes, intim hatású.

Az 2009-ben épült téglából épült házban a tető kifogástalan állapotú, az épület folyamatosan karbantartott. A társasház rendelkezik megtakarítással. A lakás két hónapon belül birtokba vehető.

A 10 lakásos lépcsőházban barátságos közösség lakik. A közös költség 29 000 Ft/hó, melyben a víz, a szemétszállítás, takarítás, a kertgondozás, a felújítási alap is benne foglaltatik. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi mérőórával felszerelt. A átlagos áramfogyasztás 10 000 Ft/hó, míg a fűtés a téli hónapokban is csak 16 000 Ft körül mozog.

A lakást gyerekes családoknak, pároknak ajánlom elsősorban, továbbá azoknak, akik szeretnének egy igényes, szép lakásba költözni. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
Kiváló tömegközlekedés, a buszmegálló 2 percre található, ahonnan könnyen elérhetők a fontosabb csomópontok. Campona 10 perc, a Kelenföldi M4-es metró 25 perc. (13-as, 13A-s, 88-as 113-as és 113A-s buszok). Autóval 5 percen belül elérhető vásárlási lehetőség a Campona, Lidl és Aldi. A közelben található több óvoda, bölcsőde és általános iskola.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. június 5. csütörtök

Kérdésével és megtekintési szándékával kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, ahol díjmentes tanácsadás során a legjobb hitelkonstrukciókat tudják kínálni tanácsadóink.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Ingatlanpáholy

Csendes Krisztina
+36 20 343