-
63 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
Családbővülés miatt eladóvá vált szeretett, XXII. kerület Budafok-Rózsavölgyi otthonunk.
Az ingatlan egy 8 lakásos, lift nélküli, rendezett társasház második emeletén található.
Hasznos alapterülete 63 nm: nappali (21,6 nm), konyha, étkező, 2 félszoba (7 és 9 nm) továbbá két, belső kertre néző erkély (8 és 4 nm) kapcsolódik. A helyiségek elhelyezkedését az alaprajz mutatja.
2023-ban belső felújítás történt, ennek során festés, külső-belső nyílászárók cseréje, valamint szalagparketta lerakása történt: az ablakok 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak. A nappali árnyékolását automata alumínium redőny segíti. A beltéri ajtók fából, egyedi megrendelés alapján készültek. A vizes helyiségek kivételével a lakás új burkolatot (fa szalagparketta) kapott.
A fűtésről Viessmann kondenzációs kazán gondoskodik, valamint a lakásban hűtő-fűtő klímaberendezés is található.
A lakáshoz tartozik egy garázs és egy lakók között felosztott közös használatú tároló, melyek kötelezően megvásárolandóak 4M Ft-ért.
A társasháznak ápolt, közös használatú belső kertje van, ami kertészkedés, levegőzés, kerti játékok számára tökéletes.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő, közelben busz és villamos megállóhelyek vannak, autóval az Egérút könnyen megközelíthető. A parkolás az utcán ingyenes.
Könnyen megközelíthető számtalan bevásárlási lehetőség (Tesco, Aldi, Lidl, Spar, Auchan, piac, pékség) valamint játszótér, bölcsőde, óvodák és iskolák. Kikapcsolódásra nagyszerűen alkalmas a Kamaraerdő és a Duna-part.
A lakás kiváló lehetőség fiataloknak, családosoknak, akik szeretnék élvezni a zöldövezet nyugalmát a fenti nagyszerű adottságokkal.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is!
Ingatlanközvetítők segítségét tisztelettel nem kérjük, köszönjük!
Térkép
