CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ!

XXII. kerület RÓZSAVÖLGY részén, KÍVÁLÓ LOKÁCIÓ és INFRASTUKTÚRA mellett, közvetlen a XI. kerület szomszédságában, megvételre kínálunk egy teljeskörűen felújított, NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ, nappali + 2 hálószobás tégla lakást.

Az ingatlan egy lift nélküli 8 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, melynek hasznos alapterülete 63m2 + kettő erkéllyel(4,36m2, 7,59m2), nappali + 2 hálószobás kialakítással alkalmas lehet családalapítás előtt álló fiatal pár számára is.

Helyiségei:
előszoba(3.78m2), közlekedő(1,1m2), nappali(21,6m2), étkező(7,28m2), konyha(7,62m2), 2 szoba(6,84m2, 8,64m2), fürdőszoba(4.37m2), Wc(1.38m2), kettő erkély(4,36m2, 7,59m2)
A helyiségek méreteit, elhelyezkedéseit a lakásban az alaprajz mutatja.

A lakás 2023-ban felújításon esett át, mely keretén belül az alábbiak lettek felújítva:

- az összes nyílászárók cseréje, (háromrétegű üvegezésű műanyag), valamint minden nyílászárón redőnnyel felszerelt (2024-es évben)
- új fürdőszoba burkolatok, szaniterek
- a hidegburkolatok teljes cseréje, a szobákban lévő parketta újra csiszolása, barna páccal kezelve
- nappaliban hűtő-fűtő Split klímaberendezés kiépítése
- nappali erkélyen árnyékoló lett felszerelve

A lakás vételára tartalmazza a beépített konyhabútort tűzhellyel, az előszoba és a fürdőszoba szekrényt, az erkélyen lévő árnyékolót valamint a klíma berendezést.

A lakáshoz egy közös tároló helyiség tartozik a pinceszinten.

Fontos megjegyeznem, hogy az ingatlan jelenleg lakott, a pénzügyi teljesítést követően leghamarabb 2025. szeptember vehető birtokba.

A társasház rendezett ZÖLDÖVEZETI környezetben helyezkedik el, valamint megtakarítással rendelkezik. A parkosított telek 1050m2-es, és kizárólag a 8 lakás tulajdonosai használhatják.
Parkolás az utcán lehetséges, ingyenes övezetben.

Az ingatlan közvetlen közelében játszótér, kutyasétáltató, bevásárlási lehetőség, és pékség található. Tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló. Kikapcsolódásra a Duna-part, nagy bevásárlásra a Savoya Park, OBI, Möbelix, illetve Aldi is elérhető.

A lakás kiváló lehetőség olyan családnak, akinek fontos a fentiek közelsége, akár a XI. kerületé is, de mégis egy tágas, világos, igényesen felújított kertes lakásban szeretne élni.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 378688