-
49 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 4
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 2008
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Francia erkély
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Csepel központi részén, az „Eszterház” társasházban, a Kiss János altábornagy utca 50. (a Táncsics Mihály utca 52. számmal szemben) gyalog 5 perc távolságra a Hév Szent Imre téri megállójától, saját udvarral rendelkező társasházban 1. emeleti 49 nm es 2 szobás + konyha-étkezővel rendelkező 2008- ban épült lakás eladó.
A társasház rendezett, kiváló műszaki állapotban van. A 64 lakásos társasházban szintenként 2 db lakás található.
A kitűnő műszaki állapotban lévő társasházban, összeszokott, egymásra odafigyelő lakók élnek. A közös, több száz nm -es közösségi térben (saját belső udvar), ápolt fák, gondozott növényzet és füvesített park várja a kikapcsolódásra vágyókat. Jó választás lehet azok számára, akiknek fontos a közlekedési infrastruktúra, a kitűnő ellátottság (közintézmények, vásárlási lehetőségek), ugyanakkor fontos számukra a nyugalom, kiszámíthatóság és gondtalan műszaki állapot. Befektetők részére további előny a praktikus elrendezés, méret, mérhető közüzemek, saját fűtési rendszer, alacsony fenntartási költségek.
Főbb jellemzők:
A lakásban külön wc és fürdőszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan beépített konyhát magába foglaló konyha-étkező és kettő teljesértékű szoba várja új, szerető gazdáját. Mindkettő szoba rendelkezik légkondicionáló berendezéssel és francia erkéllyel. Az egyik szoba az utcára a másik a belső kertre néz. A lakásban 2024-ben kombinált kazán (fűtés és melegvíz előállítása) került felszerelésre (garanciális). A nyílászárók korszerű műanyag 3 rétegű ablakok, külső redőny borítással. Minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A közösköltség, amely magában foglalja: közös területek gondozását, takarítását, szemétszállítást, közösségi területek közműveinek fogyasztását (víz, villany, fűtés) és közösképviselet működési költségét 14.700-Ft -ba kerül havonta.
PARKOLÁS:
A ház előtt az utcán ingyenes a parkolás. Jellemzően a társasházban van lehetőség autóbeálló bérlésére vagy vételére.
Finanszírozás/ költözés:
Vételi ajánlat esetén (10% foglaló), a banki hitelezés nem jelent akadályt. Vételár teljesítése után azonnal birtokba vehető az ingatlan.
TanusÍtványok:
A birtokbavételhez az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal és villamoshálózati szakvéleménnyel (friss).
A hirdetésben szereplő leírás, adatok, alaprajz tájékoztató jellegű!
Tisztelettel kérem, ingatlanosok ne keressenek! Még akkor sem, ha pont most, pont ilyen lakást keres ügyfelük és készpénzzel kívánja az ingatlan megvásárolni. Közreműködésüket nem veszem igénybe!
Irányár 67 millió Ft. Az ingatlan a legmagasabb árat kínáló részére, azonnal költözhető
Térkép
