A XXI. kerületben az Ady Endre úton, 61 m2 alapterületű, NAPPALI + 2 SZOBÁS, 3 m2-es erkéllyel rendelkező, ELSŐ EMELETI, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás eladó!

A 10 emeletes panellakások között egy igazi ,,null-kilométeres” lakás eladó!
A lakás erkélye a parkra és a Duna utcára nyílik. Nem zavaró a közlekedésből származó zaj az erkélyen ülve sem.

A lépcsőházban új 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak, néhány héten belül elkészül a lépcsőház tisztasági festése is. A panelprogram által nyújtott homlokzati szigetelés és színezés is és hamarosan megtörténik.

A lakás felújítása 2024. szeptember elején indult és októberben lett kész.
A felújítás alkalmával a következők lettek elvégezve:
- a teljes villanyvezetékezés ki lett cserélve
- a vízvezeték szerelvényei is teljesen újak
- a fürdő és Wc újjá lett építve
- új 2 rétegű, hangszigetelt, redőnyös, rovarhálós műanyag ablakok és erkély ajtó
- új állítható szabályzású, egyedi mérőkkel ellátott radiátorok minden helyiségben
- új beltéri ajtók
- a szobákban új laminált padló, a többi helyiségben fa mintás kő járólapok
- energiatakarékos, full LED világítás az egész lakásban
- plusz, földelt csatlakozóaljzatok lettek kialakítva és új kapcsolók kerültek felszerelésre
- új, méretre gyártott konyhabútor, még nem használt, garanciális gépészettel (GORENJE 12 terítékes mosogatógép, ELECTROLUX sütő, GORENJE 4 zónás gáz főzőlap elszívóval, gránitmosogató)
- GREE típusú 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- új burkolat az erkélyen is
- több ponton záródó, minőségi HISEC bejárati ajtó
- frissen festett, fehér falak

Az új, átalakított otthonban még nem volt mérhető fogyasztás így az új REZSI összegeiről nem tudok beszámolni. Egyedül a közös költség, amit tudunk: 15.380.- Ft/hó. Ez az összeg tartalmazza a házra vonatkozó fogyasztásokat, mint pl.: lépcsőház világítás, -fűtés, -takarítás.

A parkolás a ház előtt, közterületen, ingyenesen megoldható!

Az új lakásban még nem lakott senki, a konyhában még nem főzött senki, a fürdőt és a Wc-t még nem használta senki…! Legyen Ön az ELSŐ tulajdonosa ennek a nagyon igényesen, aprólékos odafigyeléssel felújított ÚJ lakásnak!
Ilyen otthonról álmodik mindenki, aki egy szép lakást keres!

Az ingatlan 1/1 tulajdonú! Per- és tehermentes!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra!
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.