Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9267133
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
94.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2024
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EGYEDI PENTHOUSE LAKÁS A XXI. KERÜLETBEN!
A XXI. kerület dinamikusan fejlődő részén eladó egy 97 nm-es, belső kétszintes, prémium kialakítású penthouse lakás, melyhez összesen 104 nm-es panorámás terasz tartozik. Az ingatlan egy 1,5 éve átadott, liftes, 3 emeletes (+penthouse szint) társasházban található.
A lakás fűtése korszerű és energiatakarékos: az emeleten hőszivattyús padlófűtés, az alsó szinten a hálószobákban radiátoros fűtés, mindkét fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot. A melegvíz-ellátás központi gázkazánról történik.
Az ingatlan egyedileg kiválasztott burkolatokkal, szaniterekkel, csaptelepekkel és káddal került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről 4 darab klímaberendezés gondoskodik, melyek szükség esetén fűtésre is alkalmasak.
Minden ablak szúnyoghálóval és távolról vezérelhető elektromos redőnnyel felszerelt. A helyiségekben és a teraszon időzíthető, okosvezérlésű világítás található.
Lakás elosztása
Alsó szint:
közlekedő, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba káddal, wc
Emelet:
közlekedő, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, szoba, nappali, konyha,
104 nm-es terasz, melyből kb. 30 nm? VPC burkolatú, 68 nm prémium minőségű műfűvel borított.
A teraszon több, magas minőségű pergolás fedett rész került kialakításra:
15 nm-es, teljesen elhúzható rendszer
2 db zipscreen árnyékoló (a nappali déli fekvésű oldalán)
22 nm-es forgó lamellás pergola (nappali északkeleti oldalán)
17 nm-es forgó lamellás pergola zipscreen rendszerrel (emeleti szobánál, déli fekvésű oldalon)
Tartozékok
2 fedett gépkocsi-beálló
elektromos autó töltése megoldható (jelenleg 2 zárható konnektorral)
1 db tároló 4 nm (a gépkocsi-beállók mögött)
Rezsi
Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű:
Villany (2 elektromos autó töltésével együtt): 35.000 Ft/hó
Víz + csatorna (3 fő): 7.000 Ft/hó
Közös költség: 52.000 Ft/hó, mely tartalmazza az elszámolt hőmennyiséget.
24 °C-os téli fűtés mellett a féléves elszámolás után 64.000 Ft visszatérítés keletkezett, így a tényleges közös költség kb. 41.300 Ft/hó
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket!
Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!
A XXI. kerület dinamikusan fejlődő részén eladó egy 97 nm-es, belső kétszintes, prémium kialakítású penthouse lakás, melyhez összesen 104 nm-es panorámás terasz tartozik. Az ingatlan egy 1,5 éve átadott, liftes, 3 emeletes (+penthouse szint) társasházban található.
A lakás fűtése korszerű és energiatakarékos: az emeleten hőszivattyús padlófűtés, az alsó szinten a hálószobákban radiátoros fűtés, mindkét fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot. A melegvíz-ellátás központi gázkazánról történik.
Az ingatlan egyedileg kiválasztott burkolatokkal, szaniterekkel, csaptelepekkel és káddal került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről 4 darab klímaberendezés gondoskodik, melyek szükség esetén fűtésre is alkalmasak.
Minden ablak szúnyoghálóval és távolról vezérelhető elektromos redőnnyel felszerelt. A helyiségekben és a teraszon időzíthető, okosvezérlésű világítás található.
Lakás elosztása
Alsó szint:
közlekedő, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba káddal, wc
Emelet:
közlekedő, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, szoba, nappali, konyha,
104 nm-es terasz, melyből kb. 30 nm? VPC burkolatú, 68 nm prémium minőségű műfűvel borított.
A teraszon több, magas minőségű pergolás fedett rész került kialakításra:
15 nm-es, teljesen elhúzható rendszer
2 db zipscreen árnyékoló (a nappali déli fekvésű oldalán)
22 nm-es forgó lamellás pergola (nappali északkeleti oldalán)
17 nm-es forgó lamellás pergola zipscreen rendszerrel (emeleti szobánál, déli fekvésű oldalon)
Tartozékok
2 fedett gépkocsi-beálló
elektromos autó töltése megoldható (jelenleg 2 zárható konnektorral)
1 db tároló 4 nm (a gépkocsi-beállók mögött)
Rezsi
Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű:
Villany (2 elektromos autó töltésével együtt): 35.000 Ft/hó
Víz + csatorna (3 fő): 7.000 Ft/hó
Közös költség: 52.000 Ft/hó, mely tartalmazza az elszámolt hőmennyiséget.
24 °C-os téli fűtés mellett a féléves elszámolás után 64.000 Ft visszatérítés keletkezett, így a tényleges közös költség kb. 41.300 Ft/hó
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket!
Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Térkép
