***Kertkapcsolatos, teljes körűen felújított otthon Csepel kertvárosában hatalmas fedett terasszal és saját garázzsal!**

**Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek!**

Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál kertvárosi nyugalmat, modern műszaki tartalmat és kiváló elhelyezkedést. Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Csepel Pláza közelében kínálunk megvételre egy 4 lakásos társasházban található, 72 nm-es, teljes körűen felújított lakást, amely saját kerttel, 35 nm-es fedett terasszal, fedett garázzsal és több gépkocsi számára kialakított parkolási lehetőséggel várja új tulajdonosát.

Az amerikai konyhás nappaliból és két külön nyíló hálószobából álló otthon világos, napfényes tereivel és kiváló elrendezésével ideális választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A nappali tágas közösségi térként szolgál, míg a két hálószoba kényelmes pihenést vagy akár otthoni munkavégzést is lehetővé tesz.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 35 négyzetméteres fedett terasz, amely szinte egész évben használható. Tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak, családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. A gondozott saját kert tovább növeli az otthon értékét, ideális teret biztosítva gyermekek játékához, pihenéshez vagy kertészkedéshez.

A lakás öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának már nem kell jelentősebb felújítási költségekkel számolnia. A korszerű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, a fűtést és a használati melegvizet kondenzációs gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadással, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve.

További előnye az ingatlannak, hogy a tetőtér beépíthető, így igény esetén a lakótér tovább bővíthető, akár többgenerációs otthonná is alakítható.

A parkolás kiemelkedően kedvező. A kert végében egy 15 négyzetméteres fedett garázs található, amely előtt további négy gépkocsi számára kialakított udvari beálló áll rendelkezésre, emellett az utcán is kényelmesen megoldható további két autó parkolása. A garázs és a parkolóhelyek kötelezően megvásárolandók, összesen 9 millió forintos vételáron.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhető a Csepel Pláza, Spar, Rossmann, posta, orvosi rendelő, óvodák, iskolák, edzőterem és számos egyéb szolgáltatás. A HÉV gyors összeköttetést biztosít a Boráros tér felé, autóval pedig Budapest belvárosa 20–25 perc alatt elérhető, míg az M0-s autóút is csupán néhány percre található.

Az ilyen adottságokkal rendelkező kertkapcsolatos ingatlanok ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Ha egy igényesen felújított, világos, saját kerttel és kiváló parkolási lehetőségekkel rendelkező otthont keres, amely hosszú távon is értékálló választás, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amelynek elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és megbízható ügyvédi háttérrel segíti Önt az ingatlanvásárlás teljes folyamatában.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.