Teljeskörűen felújított, II. emeleti ingatlan eladó tulajdonostól a XX. kerület frekventált részén, Pesterzsébet városközpontjában, csendes helyen.

Befektetőknek is kiváló, részletekért keressenek.

XX. Kerület | Török Flóris u. | 1+2 szoba | Felújítva | Bútorozva | Gépesítve | Távhős

A lakásban 2022-ben saját részre felújításra került az összes burkolat (mennyezetek, falak és padló is), továbbá a teljes víz és villamos hálózat, nyílászárok, valamint a háztartási gépek és a bútorok, konyhabútor is mind újak. A korábbi állapotból a radiátorokon kívül tulajdonképpen minden alig használt, a felújítás során minőségi anyagok és elemek kerületek beépítésre. Ennek megfelelően olyan vevőt keresünk, aki a felújítás költségeinek ismeretében a lakást értékén tudja kezelni. Az ingatlan 59 m2-es, a Török Flóris utca elején található. A lakás ablakai belső zöld parkra és parkolóra néznek, melyet elsősorban csak az itt lakók használnak. A lakás csendes, a lakóközösség rendes. A bútorozás és berendezések árát a hirdetés nem tartalmazza, de alku tárgyát képezik. A lakás fűtése távhős, átalánydíjas. Elosztása 1+2 félszoba, jelenlegi bútorozásban nappali, hálószoba és tanuló/dolgozószoba elosztásban. Az előszobából nyílik ezen helyiségeken felül a közlekedő is, ahonnan a fürdőbe, külön helyiségben lévő toalettbe és a konyhába lehet eljutni. Kedvező mérete miatt az étkező is a konyhában került kialakításra. 

A kerületben a parkolás ingyenes, az épület körül kifejezetten egyszerű és szellős. Az infrastruktúra kiváló, a közelben sétatávolságra minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpontok (Lidl, Interspar, Aldi, Penny), dm, edzőterem, étterem stb. (google térképen egyszerűen megtekinthető). Tömegközelekedés szempontjából a kerület legjobb részén helyezkedik el, a 23E, 223E, 119-és, 66, 66B, 166-os és 199-es busz, valamint 2B, 3, 51-es és 52-es villamos is a ház mögött halad el. Emellett a városközponti megállók is sétatávolságra vannak, ahol 23, 23E, 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 223M, éjszakai 923, 934 és 966 járatok közlekednek. A boráros tér a Soroksári úton tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval 8-10 perc alatt elérhető. 

Minden felmerülő kérdésre szívesen válaszolok.

Newly, completely renovated, II. floor property for sale from owner, in the frequented part of district XX, in the city center of Pesterzsébet.

Perfect choice for investors, send message for details. 

District XX | Török Flóris str. | 1+2 rooms | Renovated | Furnished | Machined | District heating

In 2022, all the surfaces in the apartment were renovated (ceilings, walls and floors), as well as the entire water and electricity network, doors and windows, as well as the household appliances and the furniture and kitchen furniture are all new. From the previous condition, apart from the radiators, everything is actually completely new, hardly used, quality materials and elements were installed during the renovation. Accordingly, we are looking for buyers who are aware of the costs and worth of renovation.The property is 59 m2 and is located at the beginning of Török Flóris street. Furnitures and machinery not included in price but negotiable. The apartment is heated by district heating, costs based on a flat rate. Its distribution is 1+2 half-rooms, in the current furniture it is divided into a living room, a bedroom and a study/work station. In addition to these rooms, the hallway also opens from the hall, from where you can get to the bathroom, the toilet in a separate room, and the kitchen. Due to its favorable size, the dining room also takes place in the kitchen.

Parking in the district is free, and the area around the building is particularly simple and airy. The infrastructure is excellent, everything can be found nearby within walking distance: kindergarten, school, doctor's office, pharmacy, shopping centers (Lidl, Interspar, Aldi, Penny), DM, gym, restaurant, etc. (can be easily viewed on Google Maps). From the point of view of public transport, it is located in the best part of the district, bus 23E, 166 and 199, as well as tram 2B, 51 and 52 pass behind the house. In addition, the city center stops are within walking distance, with 23, 23E, 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 223M, night lines 923, 934 and 966. The Boráros square on Soroksári út by public transport is approx. 20 minutes, can be reached in 8-10 minutes by car. The windows of the apartment overlook the green inner park and parking lot, which are mainly used by the residents here. The apartment is quiet, the residential community is nice.

I am happy to answer any questions that may arise.