Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9061502
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
67 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Fűtés Távfűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pesterzsébet központjában eladó egy IX. emeleti, 67 m2 + 8 m2 beépített erkélyes, 3 szobás, panorámás lakás. A 3 szoba teljesen külön nyitható (bár az egyik kisszoba és a nagyszoba egybe is nyílik, az ajtó könnyen elzárható), a két kisebb szoba kb 10-10 m2, a nagyobb szoba 20 m2. Az ingatlan 2023. nyarán nagyszabású felújításon esett át:
Radiátorok cseréje - minden szoba és a konyha is új lapradiátorokkal lett ellátva, a fürdőben pedig egy törölközőszárítós radiátor lett felszerelve.
Nyílászárók cseréje: az összes ablak hang és hőszigetelt műanyag, 3 rétegű üveggel, műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó, az összes beltéri ajtó is új, a nappali tolóajtót kapott az optimális helykihasználás érdekében.
A teljes elektromos hálózat cserére került, minden helyiségben újak a vezetékek, lámpák, kapcsolók és konnektorok.
A vizseblokkok lakáson belüli vízvezetékei, a wc, kézmosó és a fürdőkád (150*70 cm) is ki lettek cserélve.
A kamra és a gardrób elbontásával kialakítottunk egy kb 10 m2-es étkezőt
A lakás összes burkolata is cserére került, a szobák vizálló laminált padlót, a lakás többi része kerámia járólapot kapott, a fali burkolatok szintén ekkor kerültek fel.
Az étkező és a közlekedő fölé álmennyezet épült, spot lámpákkal.
A falak újra vakolás, alapozás után mosható festékkel lettek kifestve.
(A felújítást képekkel és számlákkal igazolható)
2024 májusában a nappali kapott egy hűtő-fűtő klímát.
A lakás fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, a kilátás verhetetlen, a konyha ablakából és az erkélyről is látni a Budai-hegyeket.
Közös költség kb 17 ezer forint/hó, távfűtés általányban szintén 17 ezer télen-nyáron. Gázfogyasztás minimális. Áram átlag 10 000 Ft/hó (viszonylag magas fogyasztás mellett). Víz-csatorna díj 2 havonta, fogyasztás alapján.
Radiátorok cseréje - minden szoba és a konyha is új lapradiátorokkal lett ellátva, a fürdőben pedig egy törölközőszárítós radiátor lett felszerelve.
Nyílászárók cseréje: az összes ablak hang és hőszigetelt műanyag, 3 rétegű üveggel, műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó, az összes beltéri ajtó is új, a nappali tolóajtót kapott az optimális helykihasználás érdekében.
A teljes elektromos hálózat cserére került, minden helyiségben újak a vezetékek, lámpák, kapcsolók és konnektorok.
A vizseblokkok lakáson belüli vízvezetékei, a wc, kézmosó és a fürdőkád (150*70 cm) is ki lettek cserélve.
A kamra és a gardrób elbontásával kialakítottunk egy kb 10 m2-es étkezőt
A lakás összes burkolata is cserére került, a szobák vizálló laminált padlót, a lakás többi része kerámia járólapot kapott, a fali burkolatok szintén ekkor kerültek fel.
Az étkező és a közlekedő fölé álmennyezet épült, spot lámpákkal.
A falak újra vakolás, alapozás után mosható festékkel lettek kifestve.
(A felújítást képekkel és számlákkal igazolható)
2024 májusában a nappali kapott egy hűtő-fűtő klímát.
A lakás fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, a kilátás verhetetlen, a konyha ablakából és az erkélyről is látni a Budai-hegyeket.
Közös költség kb 17 ezer forint/hó, távfűtés általányban szintén 17 ezer télen-nyáron. Gázfogyasztás minimális. Áram átlag 10 000 Ft/hó (viszonylag magas fogyasztás mellett). Víz-csatorna díj 2 havonta, fogyasztás alapján.
Térkép
