KIVÁLÓ ÁLLAPOT • ALACSONY REZSI • REMEK BEFEKTETÉS • MODERN DIZÁJN
NAGYSZERŰ INFRASTRUKTÚRA • PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN
• NAGY TEREK •

A XX. kerület központi részén, Pesterzsébeten kínálok eladásra egy világos, csendes, igényesen kivitelezett, nagy terekkel rendelkező két és fél szobás 71 nm-es téglalakást.

Eredeti kialakítása 3 teljes szoba volt, igény esetén ez visszaalakítható.

A lakásbelsőt a mai dizájntrendeket követő, MODERN stílusú, kellemes hangulatú otthonná alakították.
Az ingatlan egy modern, 4 emeletes, LIFTES társasház 3. emeletén található. Tartozik hozzá egy 26 nm-es nagy terasz.

Kiváló elhelyezkedése miatt IRODÁNAK, VÁLLALKOZÁSNAK is jól hasznosítható.

A LAKÁS:
• nagy amerikai konyhás nappali
• terasz (26 nm)
• hálószoba
• dolgozó – gardrób szoba
• fürdőszoba káddal, szellőzővel
• külön vécé szellőzővel
• előszoba

A szobák kiváló minőségű laminált parkettával borítottak, a többi helyiség járólappal, a nappaliból nyíló nagy terasz fa, hajópadlóval burkolt.

TÁJOLÁSA délnyugati, elhelyezkedésének és hatalmas ablakainak köszönhetően nagyon VILÁGOS.

Fűtését és a meleg vizet házközponti rendszerről kapja. Külön mérővel felszerelt, így mindkettő egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

MŰSZAKI tartalom:
- hő- és hangszigetelt, KÉT légkamrás műanyag ablakok alumíniumredőnnyel
- EGYEDI festés, kiváló minőségű burkolatok
- biztonsági, hevederzáras fa bejárati ajtó
- LED-világítás
- beépített konyha
- internet, tévé (One szolgáltató)

REZSI:
• nagyon kedvező, 40 000 Ft körül alakul havonta
• ebből a közös költség az alábbiakat tartalmazza: világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap

A HÁZ:
• kiváló közös képviselet, segítőkész, kedves lakók, csendes
• modern, kiváló minőségben épült ház a 2000-es évek elején
• zárt, belső udvarral rendelkezik

KÖZLEKEDÉS:
• infrastruktúrája és közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; parkok, terek, a villamos-, buszmegállók mind pár perc sétára vannak, néhány percen belül elérhető a csepeli HÉV is
• a közvetlen közelben megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola stb.
Sétatávolságra található a Duna-part is, ami számos sportolási, szabadidős tevékenységet kínál.

PARKOLÁS:
• utca, közterület
• igény estén teremgarázs beálló vásárolható!

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!