OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →35.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
KIS LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL A XX. KERÜLETBEN
Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén kínálok megvételre egy 35m² alapterületű, földszinti, déli tájolású téglalakást, egy mindössze 5 lakásos, zárt udvaros házban.
A lakás egyik legnagyobb előnye a 12 m² alapterületű saját, kiülős terasz, amely kellemes plusz életteret biztosít. A 20 m²-es szoba és a 2,90 méteres belmagasság tágas, világos térérzetet ad.
Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át: megújult a víz- és villanyhálózat, a fürdőszoba, a fűtés, valamint az épület külső homlokzati szigetelése is. A tető szintén felújított.
Főbb előnyök:
- 35 m² alapterületű lakótér + 12 m² alapterületű saját terasz
- déli tájolás, világos lakás
- felújított állapot
- alacsony rezsi, téli fűtés kb. 7 500 Ft/hó (konvektoros fűtés + működő cserépkályha)
- zöld, zárt udvar
- ingyenes utcai parkolás
-
hitelezhető ingatlan
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE: a lakást jelenleg megbízható bérlő lakja, aki megállapodás esetén szívesen maradna, így az ingatlan akár folyamatos bérbeadással is továbbvihető.
A közelben üzletek, iskolák, óvoda, egészségügyi intézmények és Pesterzsébet központja is könnyen elérhető. Több villamos- és buszjárat biztosít jó kapcsolatot a város többi részével.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel rendelkezik.
Birtokbaadás: 2 hónap.
Ha egy felújított, alacsony fenntartású, saját teraszos otthont keres, vagy jól kiadható ingatlant vásárolna, érdemes személyesen is megnéznie!
Várom megtisztelő hívását és érdeklődését a hét bármely napján akár az esti órákban is!
