Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9396600
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →38.00 m2
ALAPTERÜLET1+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KERTRÉSSZEL A XX. KERÜLETBEN!
38 m2-es, 1+félszobás + padlásszobás, saját kertrésszel és 9 m2-es terasszal rendelkező sorházi lakás eladó a XX. kerületben!
Ha olyan otthont keres, amelyhez saját kertrész, terasz és egy plusz, jól kihasználható padlástér is tartozik, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!
A lakás elosztása:
16 nm-es hálószoba
8 nm-es félszoba, ahonnan lépcső vezet a padlástérbe
8 nm-es konyha
4 nm-es fürdőszoba
2 nm-es előszoba
21 nm-es padlásszoba, amelyből kb. 12 m2 kisebb szobaként is használható, a tető alatti részek pedig kiválóan alkalmasak tárolásra
A padlástér sokféleképpen hasznosítható: gyerekszobának, dolgozószobának, vendégszobának, fekvőhelynek vagy praktikus tárolónak is kialakítható.
Kültér és egyéb lehetőségek:
saját, lekerített kertrész
9 nm-es terasz
külön tároló, amely megfelelő kialakítással akár kis autó számára garázzsá is alakítható
a padlásszoba és a tető szigetelt
tetőcsere megtörtént
tetőtéri ablak beépítve
Műszaki állapot:
Az ingatlanon 10 cm-es külső szigetelés készült, valamint körülbelül 7 éve megtörtént a szigetelés és a szoba ablakainak cseréje.
A fürdőszoba 2026-ban teljes átalakításon esett át.
A lakás tisztasági festés után költözhető, összkomfortos, fűtése gázkonvektoros.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A környék tömegközlekedése kiváló, villamos, busz és HÉV is sétatávolságra található. A közelben elérhető többek között a Tátra téri piac és a Shopmark, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is kényelmesen megoldható.
Fontos információ
Az ingatlanhoz jelenleg nincs ügyvédi használati megosztási szerződés, azonban amennyiben ez a vevő számára feltétel, ennek elkészítésében segítséget tudunk nyújtani.
Kinek ajánljuk
Ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásnak, kisebb családnak, idősebbeknek, illetve azoknak is, akik társasházi lakás helyett saját kertet és teraszt szeretnének.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
38 m2-es, 1+félszobás + padlásszobás, saját kertrésszel és 9 m2-es terasszal rendelkező sorházi lakás eladó a XX. kerületben!
Ha olyan otthont keres, amelyhez saját kertrész, terasz és egy plusz, jól kihasználható padlástér is tartozik, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!
A lakás elosztása:
16 nm-es hálószoba
8 nm-es félszoba, ahonnan lépcső vezet a padlástérbe
8 nm-es konyha
4 nm-es fürdőszoba
2 nm-es előszoba
21 nm-es padlásszoba, amelyből kb. 12 m2 kisebb szobaként is használható, a tető alatti részek pedig kiválóan alkalmasak tárolásra
A padlástér sokféleképpen hasznosítható: gyerekszobának, dolgozószobának, vendégszobának, fekvőhelynek vagy praktikus tárolónak is kialakítható.
Kültér és egyéb lehetőségek:
saját, lekerített kertrész
9 nm-es terasz
külön tároló, amely megfelelő kialakítással akár kis autó számára garázzsá is alakítható
a padlásszoba és a tető szigetelt
tetőcsere megtörtént
tetőtéri ablak beépítve
Műszaki állapot:
Az ingatlanon 10 cm-es külső szigetelés készült, valamint körülbelül 7 éve megtörtént a szigetelés és a szoba ablakainak cseréje.
A fürdőszoba 2026-ban teljes átalakításon esett át.
A lakás tisztasági festés után költözhető, összkomfortos, fűtése gázkonvektoros.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A környék tömegközlekedése kiváló, villamos, busz és HÉV is sétatávolságra található. A közelben elérhető többek között a Tátra téri piac és a Shopmark, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is kényelmesen megoldható.
Fontos információ
Az ingatlanhoz jelenleg nincs ügyvédi használati megosztási szerződés, azonban amennyiben ez a vevő számára feltétel, ennek elkészítésében segítséget tudunk nyújtani.
Kinek ajánljuk
Ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásnak, kisebb családnak, idősebbeknek, illetve azoknak is, akik társasházi lakás helyett saját kertet és teraszt szeretnének.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
