-
53 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2022
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Kertkapcsolat igen 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
KÜLÖNLEGES AJÁNLAT! - Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel feltételeinek.
Eladásra kínáljuk a 20. kerületben kiváló közlekedés mellett található csendes, belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos, osztatlan közös tulajdonban lévő házrészben különálló lakás, külön bejárattal és használati megosztási szerződéssel. Az ingatlan 2022-ben teljes körűen fel lett újítva. A 42 m²-es alapterületű lakás plusz 11 m²-es galériával rendelkezik, tégla falazatú, cserepes acéllemez tetővel, és külön mérőórákkal felszerelt.
A lakás 2 szobás, nagy belmagasságú, galériás, dupla komfortos (2 fürdőszobás) otthon, amely a csendes belső közös udvarra néz.
A 2022-es felújítás során többek között az alábbi korszerűsítéseken esett át:
- Hőszigetelt falak, műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
- Beltéri faajtók, laminált parketta
- Megújult víz-, gáz- és elektromos hálózat
- Egyedi gázfűtés (FÉG konvektor)
- 80 literes Ariston villanybojler
A földszinten egy amerikai konyhás nappali található mely fölé egy 11 m2-es teljes értékű álló
galéria lett építve. A földszinten egy kádas fürdőszoba is van. A konyha teljesen gépesített: villanysütő, elektromos főzőlap, elszívó, mosogatógép. Az emeleten egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, a hálóban pedig AUX 5,3 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Az északi-nyugati tájolású ablakok a belső udvarra néznek, a tetőtéri ablak külső hővédő és belső fényzáró rolóval ellátott.
A lakás alacsony rezsijű, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
A ház elhelyezkedése ideális: a Határ út közelsége ellenére a lakás rendkívül csendes, mivel távol esik a közúttól. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Az M5 autópálya mindössze 5 percre, a Soroksári Auchan, IKEA és OBI pedig kb. 10 perc autóval elérhető.
A tömegközlekedés kiváló: villamos (3, 2B, 51, 52), busz (119, 166, 223E) 5 perc sétára, éjszakai járat (923, 966) kb. 15 perc gyalog. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: Lidl (5 perc), Spar és Aldi (15 perc), Shopmark bevásárlóközpont (20 perc tömegközlekedéssel).
Ideális választás mindazoknak, akik modern, kényelmes, és csendes otthont keresnek jó közlekedéssel.
A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is.
Elérhetőség: 06706141310
Térkép
